号称“第四代建筑”的高层住宅落地建成，每家每户都有花园和菜园！

**深圳老梁** · 管理员|**深圳老梁** 发表于 2018-9-29 20:30:36

这是位于多伦多的一栋高层住宅，已落地建成，高62m，占地4500㎡，家家户户都有自己的后花园——花园和菜园。号称是第四代建筑。

**深圳老梁** · 管理员|**深圳老梁** 发表于 2018-9-29 20:30:44

关于这个第四代建筑，我记得去年还在朋友圈传过，还邀请投资入股，想不到还真有建筑落地建成了。就是不知道效果如何？这植物到底能否存活，能否产生应有的居住效益。

**深圳老梁** · 管理员|**深圳老梁** 发表于 2018-9-29 20:31:35

网络搜了一下，分享一篇文章，大家参考一下：

什么是第四代建筑？

住房走到今天，已经历三代: 第一代,茅草房；第二代,砖瓦房；第三代,电梯房，包括到目前为止的所有住房。在清华大学建筑研究院的描述中，第四代建筑是这样的：地面上的郊区别墅、胡同街巷和四合院被结合起来，搬到城市中心区的上空，形成一个个空中庭院房，告别如今“鸟笼式”的居住环境。在这里，每层楼都将有街巷和公共院落，每户都有空中室外小院和一块几十平方米的土地。可种花种菜、遛狗养鸟，车辆可以开到每层楼上的住户门口。建筑外墙长满植物，人与自然和谐共生的建筑被称之为第四代建筑。

什么是房屋的第四配套？

类似于IOS系统对于苹果手机，一生约家族健康卫士对于房屋，是智慧健康生活必不可少的“第四个配套”。和第四代建筑一样，一生约致力于为大众提供更温暖更健康更智慧的生活方式。

现在的国民需求，从最开始的“有一个房子住”向“有一个家”在转化。“房子”，将不仅仅是一个普通水泥盒子，而是升级为幸福居住空间和全新的健康生活方式。现在人们想要的“房子”，将连接人与人、家庭与家庭、社区与社区，走上万物互联的道路。

一生约可实现功能：智能家居，智慧物业，社区O2O，商城服务，健康服务，生活服务，共享经济等。

一生约，作为“房屋的第四配套”和清华建筑研究院的“第四代建筑”相结合，能直接将智能建筑升级为“第四代智慧健康建筑”。

第四代建筑+房屋第四配套

将从9个方面改善我们的生活

1、全球独创，更适宜人类居住

第四代住房，由清华大学建筑设计研究院，在总结了国内外众多绿色生态建筑优缺点的基础上，历时5年才设计创新完成，它避免了国内外其它所有外墙植树的绿色建筑都无法避免的“黑房子”和无私密性又无安全性的弊端，同时第四代建筑可建在城市中心任何地方，因建筑外墙都长满植物，其一栋建筑就如同一座树木葱郁的山峰，一片建筑就如同一片森林，使人们都住在城市中心的森林氧吧里，空气清新，鸟语花香，从而彻底改变了人们的居住环境，让人每天都心旷神怡，健康长寿。

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2、政府无需投资，就可彻底改善城市环境，再生所有建设用地

一座100万人口的城市，若所有新建房屋全部建成第四代住房，10年后，这座城将有三分之一的住宅小区会变成一片片森林，在政府不用出一分钱和一寸土地的情况下，大约会给这座城市增加一千万平米的空中绿化面积，这将彻底改变城市钢筋水泥林立的环境风貌，改善空气质量，增加氧气，减少灰尘，大幅降低城市的热岛效应和再造了所有的建设用地，并这所有土地还都分散在每家每户的客厅外面，每户约50平米，都可载种不同季节的果树和绿色蔬菜，从而还使它更有价值。

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3、使居住重新有了街坊四邻

第四代住房，取消了电梯厅，这将大大减少公摊面积，增加使用面积，同时增强了产品的市场竞争力；还将使每层楼就是一座四合院，每座四合院共分上下两层住户，住有十几户人家，在这座公共四合院里，既可停放车辆，又为住户提供了跑步、休闲和娱乐活动的空间，使住户重新有了街坊四邻，有了交流平台，增添了生活气息。

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4、彻底告别地下停车时代

第四代住房，采用智能识别车辆的载车电梯系统，可将车辆停放至空中自家的四合院里，不用再大开挖建地下停车场，这将减少90%的地下工程量，用以建设空中四合院停车场，两者相抵，其建设成本基本相当，省去了原有地下室24小时的停车场照明及新风能源，更方便了人们驾车出行和回家停车。

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5、使每家都有一座果园+菜园

第四代住房，使每户人家的客厅外，都有一座两层楼高的私家院子，这座私家院子三面环景，三面采光，有50平米土地，使住户在家就可种树、种花、种菜、遛狗、养鸟，并可满足供应一家人随时都吃上绿色放心菜，如有多余，邻里间还可相互馈赠或以物换物，使“远亲不如近邻”的古训更为生动，还使生活更加其乐融融。

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6、菜园的管理很简单

每一座小区，都会设有一个菜农部，每户人家都会配有一对一的专职菜农，在你预约需要时，可随时到你家种菜或更换菜苗，但一般只需要一两个月种植或更换一次，每次大约一小时，菜地的浇水施肥均是自动滴灌系统，你只管每天采摘蔬菜水果享用即可！

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7、每天都能吃上新鲜有机蔬菜，花钱却会更少

通常一个人每个月的买菜成本大约为三百元，一年为三千元多元，三口之家就是上万元，但换成自家种菜后，不仅随时可享用绿色放心菜，还会使成本大幅下降，如一个菜农管60户人家的菜地，每月工资6000元，则每户均摊100元，加上每户的水肥及菜种约200元，共计300元，每年则不到4000元。因为没有了土地成本和所有中间商的利润，每天吃绿色有机菜，还能更省钱！

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8、使建筑有了生命，是人人都梦想的美丽家园

每户客厅外都有一座果园+菜园，使传统客厅有了内客厅和外客厅之分，使客厅的空间有了延展性，让住在城市中心的人们，都能够享受到田园生活，使家里一年四季都生机昂然，使孩子们都可亲身感受花开花落和零距离认知大自然，使居住的小区外观一年四季都在变换不同颜色，使建筑真正有了生命。

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9、第四代住房，高贵不贵

第四代住房，虽然有比别墅更高的品质，有更方便和更实用的居住性，但其建筑占地和建设成本却只与普通第三代住房相当，售价也应亦相当，住房面积从90平米一套至1000平米一套的应有尽有，所以它应该是所有老百姓都买得起的房子，也有400平米至1000平米的房子均为跃层，每户带有24小时恒温热水的5米×15米的私家标准游泳池。

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第四代建筑和一生约的完美结合，是一幅人与自然和谐共生的美丽画卷，一生约基于家族健康，基于优质的全球供应链运营，人人都能创业赚钱；通过互联网+物联网+人工智能相结合的高科技方法，让物管来主动帮你关怀亲人；通过打破现代住宅“不知隔壁姓甚名谁”的高墙，打造未来所有中国人需要的“村落化”生活方式；从爱，从关怀的角度出发，满足住户的心理需求，彻底解决亲情和友情的荒漠化。满足住户的需求，改善住户与物业的关系，打破开发商与物业与住户的僵局。真正做到让“物管变村长，住户变商户，高楼变村落”。

一生约，不仅仅是你看见的APP、硬件、软件、服务。

一生约，是未来智慧健康生活的方式的先驱领导者。

END