城中村也能长出商业绿洲？

底图© 小红书 Hymchu

时代发展到今天，四处可见的高楼耸立、鳞次栉比，但即便在上海、深圳、广州等一线城市或是经济特区，仍有一个不可忽视的特殊存在——城中村。
作为城市化进程中的特殊产物，无数追梦人扎根城市的第一站，随着时间的不断流转，不少城中村也逐渐成为了城市的疤痕——无章节、无美感，即使人口密集、位置优越，承载着最鲜活的烟火气，却仅有满足基础刚需的消费生态，缺乏商业产品创新，缺乏体验型消费场所，更缺乏精神消费聚落。


© 小红书 Min铭皓

然而，面对超一线城市已然发展至品类齐全的商业界面，位于城中村的商业又如何撕掉“低端刚需”的标签，凭借差异化实现突围？
项目紧邻地铁站出入口，庞大的通勤族、周边居民构成天然流量池。作为扎根曾是古村落聚居地的项目，还具备深厚的文化底蕴与原生自然资源，为商业注入了独一份的“生态 + 文化”双重基因。

▼项目原貌


但我们要做的，不是推倒重建的“割裂式改造”，而是用

的 “有机更新”，让城中村的烟火气与自然肌理共生，将优质资源升级转化为可漫游、可体验、可社交、可沉浸的公园式美好生活聚落 —— 这里年轻却不张扬，包容且有腔调，是开放式商业，更是城市人的 “精神栖息地”。

集聚潮流发生地、亲子玩乐场、品质生活场、自然社交场、生态农场......等多元业态，形成覆盖全客群、全业态、一站式吃喝游购娱住的活力休闲中心。无论是年轻人追求的时尚潮流，还是家庭客群关注的亲子互动，亦或是中老年人偏爱的休闲养生，都能在这里找到属于自己的品质生活。


原建筑外立面风格保守平淡，缺乏高识别度的形体或色彩锚点，难以形成“一眼即知是商业”的强烈视觉冲击。
为此，我们以

为核心打造策略，通过点缀高饱和度色彩和垂挂的绿植，丰富立面的层次，增强视觉动态的变化感。




开阔的广场不再是“闲置空地”，蜿蜒的浅水渠模拟自然溪流，荷叶状的艺术装置散落两岸，孩子们可以踩水嬉戏，家长则在绿植小岛旁的长椅上歇脚，以沉浸式亲水互动与趣味景观体验强化停留吸引力，让行人自然驻足探索。


同时增设咖啡店、微醺清吧、花店等多经店铺与主题市集，以多元业态聚集外部人气，与室内动线形成“外溢引流 — 内场回灌”的良性循环。




傍晚的驻唱歌手、随舞挑战、周末的手作市集，让广场成为最热闹的社交聚场。




二层露台，增设连片的遮阳避雨的装置，采用轻量化钢结构与半透明材质，保障外摆区域晴雨无阻的全天候使用效能，打造为舒适稳定的户外社交空间。
在这里，微风轻吹，惬意宜人的社交氛围自然流淌，进一步强化场所的情感吸引力与商业核心竞争力。





室内以城市记忆中的壮阔景观为蓝本，将山水生态与历史景观创新融入设计，将叠山理水的东方美学精髓，复刻于现代室内空间，为商业场景注入自然与文化的双重吸引力。


从五楼倾泻而下的瀑布成为空间核心引流亮点，水流途经处特设以现代手法解构的“水晶” 凉亭 —— 用金属网框架勾勒传统亭榭轮廓，搭配通透亚克力材质营造光影折射效果，传统建筑的曲线美感与潮流设计碰撞出强烈视觉记忆点，成为自带传播属性的打卡地标。



水流如银链层层漫过石阶，潺潺水声形成天然白噪音屏障，有效提升空间舒适度。池畔错落布置的绿植群落与原木休息座椅，既满足顾客休憩需求，又通过景观层次划分出自然惬意的休息空间，延长客群驻留时长，让自然、历史与潮流元素共同成为商业价值提升的核心引擎。

绿意蔓延处，搭建以创新形式呈现的“生态”装置 —— 用藤编纹理勾勒自然形态轮廓，搭配透光绿植墙营造沉浸式氛围，每走几步都能撞见不同的景观惊喜，使自然生态的生机活力与创意设计交融出独特场景记忆点。





室内商街以自然场景重塑消费体验，大型绿植花台、垂坠藤蔓从各层露台倾泻，将自然生态垂直植入商业体，构建“空中绿洲” ，唤醒该区域既有品质又不失松弛的情绪氛围，实现空间的再度活化，重塑项目的全新价值。




阳光透过玻璃穹顶洒入，店铺借自然景观模糊商业界限，聚集人气，形成“自然引流 — 业态承接 — 消费转化”的闭环，让商业运营更具灵活性。



消费者漫步其中，从购物行为延伸到生态体验、社交互动，商业空间由此从“交易场所” 升级为 “生活场景容器”，精准契合当下消费对品质与情绪价值的追求。



露台天台化身为“空中生态实验室”，用农场 “鲜” 与餐厅 “趣” 制造差异化吸引力。藤蔓拱廊串联起规整的菜圃，生菜、番茄、香草随季节更替生长，顾客可以预约 “农场体验课”，体验摘草莓、种多肉、浇菜等活动，亲子家庭与年轻人在这里重拾田园野趣。

结语

城市化从来不是“抹去过去”的单向进程，当我们学会读懂城中村的烟火气、尊重它的自然肌理，那些被视为 “褶皱” 的空间，便能成为重新上色的画布。

城中村的商业突围，不必追逐奢侈品的光鲜，也无需复刻网红店的流量，而是扎根土地、拥抱人群，用自然治愈城市焦虑，用文化连接过去与现在，用体验重构商业价值，让商业成为“让生活更好” 的载体。

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