求教，占地面积如何计算

**caoxiaohua** · 拓邑团练|**caoxiaohua** 发表于 2015-3-24 12:32:06

请教一个基本问题，就是建筑占地面积与建筑面积的区别？是不是意味着占地面积就是一层的建筑面积？但是网上也有讲算占地面积的话假如一层有阳台也要全算，这个说法对吗？

**Haders** · 拓邑团练|**Haders** 发表于 2015-3-24 13:36:15

建筑面积，建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积，应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。
建筑基底面积指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。

**caoxiaohua** · 拓邑团练|**caoxiaohua** 发表于 2015-3-24 14:10:29

Haders 发表于 2015-3-24 13:36
建筑面积，建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积，应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。
建筑基底面 ...

那就是一层架空或者是阳台都是得计全部面积而不是算一半了？

**刘亦菲** · 拓都将军|**刘亦菲** 发表于 2015-3-24 14:49:35

caoxiaohua 发表于 2015-3-24 14:10
那就是一层架空或者是阳台都是得计全部面积而不是算一半了？

全算，不能算一半面积。好好理解透建筑占地面积和建筑面积的涵义。看2楼

**Haders** · 拓邑团练|**Haders** 发表于 2015-3-24 14:51:20

caoxiaohua 发表于 2015-3-24 14:10
那就是一层架空或者是阳台都是得计全部面积而不是算一半了？

基地面积主要是用来算密度的，这些算一半的都是建筑面积，有的算法地方要求还不同。

**caoxiaohua** · 拓邑团练|**caoxiaohua** 发表于 2015-3-24 15:33:00

Haders 发表于 2015-3-24 14:51
基地面积主要是用来算密度的，这些算一半的都是建筑面积，有的算法地方要求还不同。

谢谢明白了

**lvxuegao** · 拓乡士官|**lvxuegao** 发表于 2015-3-24 16:18:31

仔细一点的算法就是阳台和架空都算全面积方案阶段一般做项目比较急我们都是用首层建筑面积的总和

**caoxiaohua** · 拓邑团练|**caoxiaohua** 发表于 2015-3-24 16:36:37

lvxuegao 发表于 2015-3-24 16:18
仔细一点的算法就是阳台和架空都算全面积方案阶段一般做项目比较急我们都是用首层建筑面积的总和 ...

嗯啊~谢谢

**su_suixiao** · 拓邑团练|**su_suixiao** 发表于 2015-3-25 23:25:11

我也不清楚~

韩烨 · 拓都将军|韩烨发表于 2015-3-26 10:57:58

基地面积你可以理解成总图上所有建筑的投影面积当然这个不是很准确比如构造柱飘窗不应该计算面积

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