顶级豪宅设计——绿地黄浦滨江项目

**josieven** · 拓邦元帅|**josieven** 发表于 2018-11-6 18:35:55

本帖最后由 josieven 于 2018-11-7 15:45 编辑

项目概况
客户名称：绿地香港
相关市场：居住建筑
建筑面积：2.8万平方米
项目地点：上海
设计单位：上海天华建筑设计有限公司
合作单位：JWDA上海骏地建筑设计有限公司(会所部分）
竣工时间：2017年

依据该项目的建设目标、功能、用途、现状条件、及建设基地的地形地势、周边环境等因素，结合当地有关部门的建设要求和建设标准，确定本案规划概念如下：
1.“最大化利用资源”的设计理念
本项目在规划设计上，重点考虑了江景资源的利用，最大化利用优势资源。综合平衡景观资源的优势和方向，布局整体形态及建筑朝向。将面积段大的户型沿龙华东路设置，尽可能的让住户能够分享沿江景观资源；面积段小的户型靠小区内部设置，虽无江景，但可以拥有小区内的超大景观资源；

2. “中心花园”的结构理念
整个小区利用较大的楼栋间距，并通过景观节点及景观轴的设计，为小区提供丰富而且独享的中心大花园。以舒适的步行尺度为依据，以整体路网为结构，形成居住与生活并重的布局，巧妙联系整合本社区与城市的关系。

3. 交通系统
沿蒙自路设置一个主要的人车混行出入口，车行流线仅在2号楼东南侧及北侧和西侧设置，从而实现园区内部的人车分流，动静分区。沿地块北侧和西侧在和黄浦区五里桥街道99街坊2/2宗地块相邻的内部规划道路上各设置一个消防紧急出入口，沿地块南侧在龙华东路设置一个消防紧急出入口。

4. 公共建筑及配套
居住区公共服务设施的配建，主要反映在配建的项目和面积指标两个方面。本规划考虑居民在物质与文化生活面的多层次需要，以及公共服务设施项目对自身经营管理的要求，依据《土地出让合同》按住宅地上建筑面积的2%配建公建配套用房,为社区服务性质；同时还配建了物业用房（含业委会），位于地块西侧，两幢高层住宅之间；以及一个电业k型站（10kV）位于小区西北角。