一把老骨头被迫营业竟然喜提整座城？

编者按：本文来自微信公众号非标准建筑工作室（公众号ID：non-standardstudio），本站经授权转载。

It may not be pretty，

but we headed to the city.

其貌虽不扬，扬帆亦远航。

《飞屋环游记》

拆房:张舒雅  文案:林雅楠  拆房指导:林雅楠  总指导:赵劲松

这房子啊，和人一样。

不能选择出身父母，也很少能按照设想完美成长，稀里糊涂过个几十年，有些人进了名人堂，有些房子进了保护区。

然而，大部分，绝大部分都是无功无过的普通人和普通房子，自然进入养老状态等待自然淘汰。

但如果在安享晚年的日子里碰上一群爱闹腾的熊孩子，再想组个啤酒泡枸杞的养生局估计就比较困难了……

我说的这群熊孩子就是你想的那群熊孩子

MVRDV。

有一天，他们忽然脑子抽风参加了一个

法国波尔多市的城市规划项目竞赛。

加伦河右岸一片占地35公顷的废弃工业区需要规划更新。

但这却不是一般的废弃工业区，而是一片具有历史价值的废弃工业区。

在我们哏儿都，介基本就属于一般保护级别的“历史风貌建筑”。

可很明显，波尔多市还没有制定《天津市历史风貌建筑保护条例》这种地方法规可以按图索骥。

结果就是整个项目都散发出“谜”一样的气质——

既不值得花大力气保护但也不敢随便拆了惹众怒；而法国甲方更是索性破罐子破摔把皮球踢给了建筑师：

啥要求也没有，能让各方都满意就行。

按照全世界各地的过往经验，这种覆盖率高的低层建筑历史街区都会被拿来先修修补补，再搞搞行为艺术，邀请各种画廊、studio、酒吧等等小众非主流入住，最后把一堆老古董捯饬成一个创意街区或者艺术小镇啥的。

比如大家都知道的798↓

但艺术不能当饭吃。

白天大家来拍照打卡装装艺术家就算了，晚上还是要各回各家各找各妈。

换句话说，

这种改造更新有一个隐藏bug是只能形成景区独善其身，却很难形成社区带动周边。

而景区和社区之间最明显的代沟就是能否成功开发出——

居。住。产。品。

不会卖房子的艺术家不是好厨子。

MVRDV决心当个好厨子。

把这片历史街区开发规划成集商业、艺术、历史、文化、休闲、居住多位一体的新型城市社区典范！

321

一般来说，帅不过三秒。

MVRDV很快就发现了问题：

特么我们是个建筑爱豆啊，

丫规划怎么做？

好了，不开玩笑。

熊孩子组合不是不会做规划，而是不肯用规划的方法做规划。

常规操作不符合小爷叛逆的气质。

划重点：

因为MVRDV习惯用规划的思维做建筑，所以他们就决定用建筑的思维做规划。

基本思路是把一个历史古董建筑改造成一个集商业、艺术、历史、文化、休闲、居住多位一体的综合体建筑。这样如果一块地的问题解决了，那么其他所有地块都同样处理就ok了。

也就是所谓做一个建筑就约等于做完整个规划了。

说白了，MVRDV没打算规划一个片区，也没打算设计一个建筑，

他们真正的野心是研发一种模式。

一种古董建筑变身社区综合体的更新模式。

于是，MVRDV随便挑了一块地——

The Magasins Generaux du Sud (MGS) 。

这块地的现存建筑是一个古董营房。

你应该已经发现了，社区综合体模式的研发难点在于：怎么在古董建筑上增加足够数量的居住产品。 再不值钱的古董也是古董，拆除新建这种事儿就想都不要想了——无论是拆一小部分还是拆一小小部分，都不可能。

没有空地又不让拆除，新房子难道要飘在天上吗？！还真是飘在天上。
MVRDV给出的答案就是把加建的体量“飘起来”悬在原有结构上面！

但以一个建筑师敏锐的嗅觉，很明显这样做会产生许多问题：

功能怎么分区？

结构如何满足？

底部如何采光？

上下部分怎么连接？

怎么消除上下层的违和感使建筑成为一个整体？

......

自己挖的坑自己填。

您呼叫的甲方已不在服务区。

解决这一大堆问题之前，先进行一个简单的功能分区。

很明显，公寓只能放在社区文化中心上面。那就刚好，原有结构做文化中心，加建体量做公寓。   

但别忘了，这本来就是一个规划竞赛，是MVRDV自己非要搞成模式研发的，还非要拿一个建筑开刀的——所以功能面积这种事儿就是浮云，压根儿没准儿，大家千万别纠结。

A.采光问题

因为不能对周围其他老古董的采光造成影响，所以首先按照光线角度对加建体量进行切割。

这样做不仅会减少新增公寓体量对于光线的遮挡，并且切割后的公寓也成功隐身，使人视角度不会改变原有街道恰到好处的尺度感。

另外还要保证底层文化中心的采光。

首先留出采光缝隙，也顺便把公寓区划分为适宜大小的体块。

现在光是投下来了，但却被不透光的屋顶给挡住了。

所以，果断把屋顶掀了，保留原有形态肌理，材质替换为玻璃顶。

从内部看，改造后的屋顶长这样↓

B．结构问题

把上部柱子延伸至下层，屋顶开洞，打断的空间作为绿化种植中庭。

C、干扰问题

选取公寓底层空间作为公共交流区，夹在文化中心与公寓之间，减弱底部公共空间对上层居住空间的干扰。

同时在文化中心的布局上，把较为安静的展览功能放在顶部，进一步减弱对居住的干扰。

D．交通问题

运用最简单的办法，插入纵向的交通核+横向水平连廊解决。

E.形象问题

沿光线切割面加入可调节的统一格栅外立面，连接分散的公寓体量并与下层结构衔接为统一的整体。

F．细节问题

最后，丰富细节，切割的三角区域再利用为阳台或者种植平台。

至此，方案基本完成，最终长这样↓

再看一遍完整过程：

最终的结果也堪称神级爽文。

叛逆熊孩子们就这样用一个建筑赢得了一个城市规划竞赛。

项目已于2014年开始施工建设，最终将为市民提供2400户住宅，以及店铺、办公和其他公共设施。

其实也没有那么神秘。

MVRDV的这个套路叫做

“研究性设计”。

提供的不是一个结果，

而是一套方法论模式。

就好比老板让你请30个人吃饭，你就傻fufu的去找能坐30个人的桌子；而隔壁新来的熊孩子却研究了每个人的口味喜好，精心搭配成5人一桌共六桌。

看似你俩都完成了任务，但老板内心盘算的却是：如果明天请100个人吃饭，你个傻子上哪儿去找能坐100人的桌子啊？还是熊孩子靠谱，就算请1000个人吃饭，也不过是200份五人套餐嘛~

虽然老板可能永远都不会请1000个人吃饭，但这并不影响ta开除了你。

后来MVRDV还在波尔多市民广场上举办了名为“悬浮的Bastide Niel市”的展览：将建筑模型按照计划中的分布安装在一批支撑杆上，再组合成一个整体展示，市民可以穿梭其中，亲自体验在改建后的城市中穿行的感觉。

都说设计的本质是解决问题。

可解决了问题的不一定都是好设计，还要看答案的数量和质量。

有的建筑师用一个答案解决了一个问题，而有的建筑师却用一个答案解决了100个问题。

图片来源：
[5]、[6]、[7]、[8]、[9]、[10]、[11]来源于http://www.mvrdv.com
[1]、[2]、[12]、[13]、[14]来源于百度图片
[4]来源于视觉中国
其余分析图全为作者自绘，转载请注明。

非标准建筑工作室著作权所有

允许转载，禁止修改和演绎

转载请联系微信：linxiaowu3513