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[投标] 进阶参考!上海万科龙华项目投标(9家设计名企服务建议书)

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发表于 2020-7-13 11:23:55 | 显示全部楼层 |阅读模式




首先说明,本期分享的内容并非设计方案相关文本
而是甲乙双方合作之前的乙方向甲方提供的服务建议书

在我们的建筑学教育中,以及在普遍的建筑设计工作中,建筑师总是有意无意地限定在技术工种中。这是一个专业性非常强的工作,可以说门槛非常高,高到非专业人士很难去替代建筑师的工作;但凡事有双面性,门槛过高,容易自我设限,再加上来自外部的竞争很小,所以大多数建筑师缺乏综合能力的锻炼。

在房地产公司中、在建筑设计公司中,我们会经常发现,领导岗位的人很可能不是设计岗的人,或者说设计能力不是最好的人。我们需要从中得到一些启发:

1、我们建筑师需要更多地去了解设计(画图)之外的知识,以便在职业道路上从容应对各种情况,从而承担更重要职位;
2、如果自感设计能力不是那么强,发展设计配套能力(譬如运营、商务、营销等等),也可以实现职业价值。

本期分享的是万科上海龙华项目室内设计的服务建议书(共9家设计名企提交),应由各个单位的运营部或商务部发出的,我们暂且理解为商务标吧(但从资料中的内容看也不是那么正式严谨)。

这9家单位包括: Benoy、CT、DI、DPPI、HASSELL、Nendo、OVAL、Studio X、Woods Bogat

每家单位提供的内容不尽相同,但大概都包含以下内容:
1、单位简介及重要人员介绍
2、单位实力以及成功案例(作品集)
3、对项目的理解或基本思路
4、服务内容以及不包含的服务内容
5、各设计阶段以及对应成果
6、设计费以及附加费用
7、付款进度
8、其它很多相关内容。

严格来说,本期分享的内容不是建筑师的分内工作,对设计本身也没有太多的学习参考作用;但毫无疑问对建筑师的知识体系、职业道路很有帮助。如果你想成为项目负责或者项目经理,那这些知识是必须提前了解的。

部分截图:
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