东莞纳帕溪谷生态滨水雅居 by 森磊国际

茶山镇，湖区里

纳帕溪谷位于东莞市茶山生活区，临近松山湖风景区。基地南至寒溪河北岸景观带，西侧及北侧直面茶山内河，自带8600㎡的大型中心湖景，景观资源良好，区位条件优越。

▲整体鸟瞰效果图

根据茶山镇规划，到2020年，全镇常住人口规模为29万人，将积极融入大市区，打造大市区的交通门户、副中心。近期将重点建设茶山中心区、一河两岸地区、南部产业发展区等三大片区，并启动产业转型升级、繁荣文化旅游产业、宜居家园建设和基础设施提升等四大计划。区域未来发展可期，交通便捷，轻轨与地铁双轨连接，与惠莞深形成“半小时生活圈”。位于核心地段的纳帕溪谷尽享环境、规划、交通、配套设施各方带来的优势。

围合布局，错落建群

项目地块呈“金元宝”形状，南面为寒溪河，视野极好。规划产品类型包括联排别墅、情景美墅、江景高层，未来将建成与自然环境相融合的茶山中心高端豪华社区。





设计充分利用基地本身的优越生态条件及景观要素，特别是西南边公共绿地的优良景观资源，通过设计整合，创造独特的具有“生态滨水生活”特色的优雅人居环境。整个规划呈半围合形态，向寒溪河敞开。各组团景观由公共绿地延伸至水系串联成为一个整体，并通过营造庭院景观打造成一个立体空间。高层、小高层洋房、情景美墅、联排别墅通过环境的错落组织，既彼此独立又相互联成整体，形成疏密有致的空间格局。

▲情景美墅

▲联排别墅

我们根据城市设计要求，沿北侧市政道路布置商业，充分发掘商业的价值优势。高层沿边布置在南北两侧，形成高低错落的群体空间。住宅之间形成中心大庭院，一方面兼顾不同角度的观景效果，另一方面作为小区核心景观的开放空间系统和总体脉络。



项目充分利用周围便利的交通条件，合理划分小区内的人流和车流，实现人车分流。机动车在入口处就近停入地下停车场，人行系统独立于车行系统，保证住户回家及出行路线的便捷，减少了小区车流对城市道路的影响，同时与城市道路形成高效便利的交通体系，方便居民生活，减少物业管理的成本。

舒适人居，户户揽景

户型设计旨在打造项目的独特性以及尊享性。平面注重朝向、景观、自然通风采光，以期达到视野的开阔性和景观的均好性。室内做到功能布局合理、方正使用。景观资源利用最大化，实现户户朝南，让住户每天清晨醒来，都能迎接东方的第一缕晨光和寒溪河优美的水岸风景。





建筑风格为草原风与新古典相结合，打造项目典雅、端庄的气质。高层建筑形象依照横三段和纵三段的新古典经典的构图原则，注重建筑的比例关系，简化过多的装饰线脚，造型强调简单有力，简洁大方。







约3.5万平方米的皇家欧式园林，以及8600平方米的中央湖景，进一步提升社区的园林体验。远可眺寒溪河壮美江景，近可观稀缺湖景，真正实现“静谧、典雅、浪漫、舒展”的阳光湖区、养生雅居生活。





项目信息

地址：中国，广东省，东莞市茶山镇

用地面积：92 730㎡

建筑面积：194 499㎡

容积率：1.8

竣工时间：2017年

设计单位：森磊国际

业主：东莞市恒兆房地产开发有限公司

设计团队：谈芳、齐正勇、冼佩宁、黄文宇、唐彦安、李彦

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