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东莞纳帕溪谷生态滨水雅居 by 森磊国际


[版块:项目实践·作品库] [复制链接] 查看: 407|回复: 0   
版主|企业发布小助手 发表于 2020-12-9 08:51:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
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项目类型: 住宅 
设计特征: 现代 古典 
企业标签:
茶山镇,湖区里

纳帕溪谷位于东莞市茶山生活区,临近松山湖风景区。基地南至寒溪河北岸景观带,西侧及北侧直面茶山内河,自带8600㎡的大型中心湖景,景观资源良好,区位条件优越。

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▲整体鸟瞰效果图

根据茶山镇规划,到2020年,全镇常住人口规模为29万人,将积极融入大市区,打造大市区的交通门户、副中心。近期将重点建设茶山中心区、一河两岸地区、南部产业发展区等三大片区,并启动产业转型升级、繁荣文化旅游产业、宜居家园建设和基础设施提升等四大计划。区域未来发展可期,交通便捷,轻轨与地铁双轨连接,与惠莞深形成“半小时生活圈”。位于核心地段的纳帕溪谷尽享环境、规划、交通、配套设施各方带来的优势。

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围合布局,错落建群

项目地块呈“金元宝”形状,南面为寒溪河,视野极好。规划产品类型包括联排别墅、情景美墅、江景高层,未来将建成与自然环境相融合的茶山中心高端豪华社区。

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设计充分利用基地本身的优越生态条件及景观要素,特别是西南边公共绿地的优良景观资源,通过设计整合,创造独特的具有“生态滨水生活”特色的优雅人居环境。整个规划呈半围合形态,向寒溪河敞开。各组团景观由公共绿地延伸至水系串联成为一个整体,并通过营造庭院景观打造成一个立体空间。高层、小高层洋房、情景美墅、联排别墅通过环境的错落组织,既彼此独立又相互联成整体,形成疏密有致的空间格局。

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▲情景美墅

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▲联排别墅

我们根据城市设计要求,沿北侧市政道路布置商业,充分发掘商业的价值优势。高层沿边布置在南北两侧,形成高低错落的群体空间。住宅之间形成中心大庭院,一方面兼顾不同角度的观景效果,另一方面作为小区核心景观的开放空间系统和总体脉络。

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项目充分利用周围便利的交通条件,合理划分小区内的人流和车流,实现人车分流。机动车在入口处就近停入地下停车场,人行系统独立于车行系统,保证住户回家及出行路线的便捷,减少了小区车流对城市道路的影响,同时与城市道路形成高效便利的交通体系,方便居民生活,减少物业管理的成本。

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舒适人居,户户揽景

户型设计旨在打造项目的独特性以及尊享性。平面注重朝向、景观、自然通风采光,以期达到视野的开阔性和景观的均好性。室内做到功能布局合理、方正使用。景观资源利用最大化,实现户户朝南,让住户每天清晨醒来,都能迎接东方的第一缕晨光和寒溪河优美的水岸风景。

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建筑风格为草原风与新古典相结合,打造项目典雅、端庄的气质。高层建筑形象依照横三段和纵三段的新古典经典的构图原则,注重建筑的比例关系,简化过多的装饰线脚,造型强调简单有力,简洁大方。

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约3.5万平方米的皇家欧式园林,以及8600平方米的中央湖景,进一步提升社区的园林体验。远可眺寒溪河壮美江景,近可观稀缺湖景,真正实现“静谧、典雅、浪漫、舒展”的阳光湖区、养生雅居生活。

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项目信息
地址:中国,广东省,东莞市茶山镇
用地面积:92 730㎡
建筑面积:194 499㎡
容积率:1.8
竣工时间:2017年
设计单位:森磊国际
业主:东莞市恒兆房地产开发有限公司
设计团队:谈芳、齐正勇、冼佩宁、黄文宇、唐彦安、李彦

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