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从由AECOM设计的华为南京研发中心，到盖里新作‘法国卢玛·阿尔勒塔楼’，从伦敦市中心折纸摩天楼，到Kohan Ceram 砖石公司总部，如何营造具有前瞻性、地域性及人文关怀的空间，并用精致的建筑去表达企业对品质的追求，为员工与访客提供了舒适、健康、鼓舞人心的工作环境，以及在宏观尺度上丰富城市天际线，成了建筑师在设计企业总部大楼时首要考虑的议题。
本文盘点了30例在2020年具有代表性的总部办公建筑，他们分别从企业文化、建筑功能、园区营造、摩天楼创新及未来科技等方面独树一帜，为广大建筑师提供参考，提出了未来办公建筑的可能性。让我们来看看在过去的一年里，建筑师如何通过设计将建筑一步步转化为企业社会形象及价值观的载体。
阿里巴巴上海总部+华中总部
福斯特事务所赢得了阿里巴巴上海总部竞赛。该大楼采用一种独特的形式，使用遗传算法计算出最佳舒适度的建筑体量，被视为“阿里集团的标志性建筑”，向公众展示公司独特的工作文化。建筑位于上海徐汇河畔，周边黄浦江和浦东商务区CBD，是充满活力的新兴地区。建筑以一个大型公共空间为中心，组织办公空间，并可以“让人们瞥见阿里巴巴的世界”。这个项目，透明性推动室内外空间无边界的视觉交流和物理联系。
Benoy赢阿里巴巴华中总部国际竞赛。设计回应城市环境，提出创新空间理念，第四次与阿里巴巴携手合作，为武汉这座打造集人才、创业、工作、商业及生活为一体的智慧产业集聚区。
腾讯大铲湾科技岛 / NBBJ
NBBJ 已被中国互联网巨头腾讯选中，共同打造其所在的深圳大铲湾200万平方米总体规划社区“网络城市”。受到互联网分布式网络的启发，NBBJ所构想的“网络城市”理念获得腾讯青睐，该项目致力于打造中国首个以人性生活为本、互联互通的有机大都会生态系统，通过人工智能、智慧城市和其他高端科技，让人们放慢生活节奏，享受生命中最重要的时刻。
腾讯北京总部大楼 / OMA
腾讯的北京新总部可容纳数千名员工。面对企业员工数量的增长，OMA并没有一味地通过高度来满足其空间需求，而是设计了一个仅有七层楼高、在水平方向延展的方形悬挑体量，楼板面积更是达到了180米×180米，这个尺度也很是罕见。腾讯的新总部被划分为9个可以独立运营的区块，每个区块拥有其专属的核心筒，整座建筑可以被视为一座小型的垂直城市。相互交织的“街道”串联起全部核心筒，同时建立了层级和各个区块的辨识度。
版权: Ossip van Duivenbode广州网易总部 / 东意建筑
项目坐落在广州天河软件园一个尽端相对独立的丘陵用地，马蹄形山丘围绕着场地，背山面湖、环境优美；地形高差明显，建设用地窄长而不规则。根据城市设计要求，建筑高度需控制在20米内，以实现与周边山体的和谐。周边自然环境的特质决定了设计策略。设计将建筑切分成若干个方正的功能体量，沿用地摆开，“镶嵌”在绿色的山体环境中；体量之间采用通透的连接处理，如同铰链般消解用地曲折带来的布局问题，并使建筑融入自然环境。
华为南京研发中心 / AECOM
华为南京研发中心是这个世界顶尖的科技创新企业的重要研究机构之一。AECOM的多专业团队，历时六年完成该项目一体化设计（建筑、景观、室内）的全程服务。该项目负责人、AECOM中国区建筑设计副总裁钟兵先生说：“华为南京研发中心的设计，回归场所、地域、企业文化、使用者需求的基本出发点，用系统、理性、完整的设计策略来实施，通过跨专业的全生命周期服务得以实践。我们与客户共同构筑具有前瞻性、地域性及人文关怀的空间，用灵动的空间去激发创造力，用精致的建筑去表达企业对品质的追求，用融入自然的设计构筑人本体验。” SR银行总部 / Helen & Hard architects + SAAHA
Bjergsted金融园区是斯塔万格中心的SR银行的新总部。中央金融园区和文化场所的新地址加强了该银行在该地区的独特地位。在这里，公司可以实现其在当地创造价值的愿景，并为周围的环境和建筑物的用户提供最好的服务。该项目为未来办公场所创造了先例，也是欧洲最大的木材办公建筑之一。使用木材建造大规模的银行是对“银行”这一概念的挑战，同时为木结构建筑开辟了新的道路。13200平方米的地面主体结构由高达七层的木材建造而成，它坐落在9000平方米的地下结构之上。
版权: Sindre Ellingsen
版权: Sindre Ellingsen
乐高总部园区 / C.F. Møller建筑事务所
项目坐落在一个向公众开放的大公园内，明亮而灵活的办公空间围绕壮观的中庭，灵感来源于乐高集团的玩具和产品。建筑的各个部分与周围的乐高设施以及比隆市的规模相呼应，同时又避免了一致性，强调多样性和趣味性，从而反映乐高可呈现的多样选择。位于一层的文化活动中心名为“人民之家”内部包含各种社会和体育活动的共享设施，如体育馆、展会场地和酒店住宿。共享空间为乐高园区营造了一种非正式的、鼓舞人心的氛围。
Ko-Bogen II商业办公综合体 / Ingenhoven architects
近日，欧洲最大的绿植立面正式完工交付，该项目包含3万株绿植，累计覆盖长度加起来可达8公里。该立面作为Ko-Bogen II商业和办公混用塔楼必不可少的一部分，由Ingenhoven architects事务所设计建造。同时，这栋建筑还是德国杜塞尔多夫城市更新计划的收尾部分，预示着该城市未来发展的一次转变。这个项目吹响了当地从汽车为主的道路时代向以人为核心的人行道城市进行转变的发展号角。
版权: ingenhoven architects 版权: ingenhoven architects
Kesko赫尔辛基新总部园 / JKMM Architects
Kesko赫尔辛基新总部园于2019年夏季竣工，可供1800名员工使用。Kesko集团的主营业务为日用品的专业零售、建筑与技术的贸易。现代的办公环境能满足未来潜在的使用需求，该设计既能顺应将来的新的工作方式，也是展示Kesko的产品与服务的平台。K总部办公园位于赫尔辛基市区的新开发区域Kalasatama的显要位置，紧邻Redi购物中心，通过附近的地铁站只用10分钟就能到达市中心。基地西边是屠宰场区和业态丰富的新城区Suvilahti。形象鲜明的K总部办公园独占整个街区，这在赫尔辛基相当难得。这样不仅能让园区实现统一的规划，也能强调出建筑的独特风格。
版权: Hannu Rytky
版权: Mika Huisman
上海张润大厦 / 山水秀建筑事务所
张润大厦位于上海浦东新区张江高科园区金秋路和盛夏路交汇处，除了约4.2万平米的集中式研发办公之外，还要提供1500平米的商业配套。在标准化写字楼相对过剩的当下市场，办公塔楼落在商业裙房之上的常见建筑类型很难赢得租户的青睐，建筑师尝试改变塔楼＋裙房的惯用建筑形制，在提升客户体验的同时为业主带来更高的附加值。
莱顿面粉厂改造 / 彼得·卒姆托
作为彼得·卒姆托设计的总体规划的一部分，Akkerhuis Studio在莱顿（Leiden）19世纪面粉厂改造的55000平方米新项目正在建设中。景观设计是由Piet Oudolf 和 Lola 负责完成，这个设计最近还赢得了世界建筑节"未来项目 - 商业综合使用" 的奖项。项目本身将包括商店、画廊、公寓、工作区、酒店和水疗中心这些功能。
版权: Studio Akkerhuis Architects
俄罗斯石油巨头总部 / MVRDV
这座碳中和建筑高28米，由119根木柱支撑，它赞美了堤岸的景观文脉及当地丰富而又传奇的历史。充满自由气息的“森林楼层”是一个向公众免费开放的公园和广场，突出了场地的历史；而办公空间位于木柱顶部的“树冠”层。长满当地植物的屋顶景观覆盖了这座商业综合体，屋顶景观与下方的公园景观可以一同帮助海角恢复生物多样性。在这种设计中，建筑即为景观，景观即为建筑；MVRDV力求在所有设计中清晰地体现“绿色转变”的理念。
丰田“编织之城” / BIG建筑事务所
BIG与丰田汽车公司共同公布了丰田“编织之城”，这将是全球首个在日本富士山麓促进各种交通方式发展的城市孵化器。丰田“编织之城”将作为一个生活实验室，用于测试并推进移动、智能、互联以及氢动力基础设施和行业协作，希望通过基于历史和自然的技术驱动未来，让人们和社区凝聚在一起。丰田“编织之城”位于静冈县裾野市一片前工厂所在地，占地约70.8万平方米（175英亩），通过实现互联、清洁和共享出行的承诺，创造了车辆，交通方式以及人与自然之间新的平等。该城市将利用太阳能、地热能和氢燃料电池技术，努力实现碳中和社会，并计划于2021年开始分阶段动工。 Lululemon全球总部 / Morphosis
Morphosis将在加拿大温哥华为Lululemon设计一个全新的高科技全球总部。该团队将与Francl建筑事务所和Clive Wilkinson建筑事务所合作，建立总办公室，作为品牌核心价值的扩展。这座13层的总部设计旨在建立建筑与场地、景观和社区之间强有力的联系，并通过外部和内部空间鼓励合作和创新。
圣戈班总部 / Valode ＆ Pistre Architects
Tour Saint-Gobain 塔楼位于法国巴黎拉德芳斯中心商务区，由法国VP建筑设计事务所（Valode ＆ Pistre Architects）设计，并于2019年竣工完成。作为法国圣戈班集团（Saint-Gobain）总部大楼，这座新的摩天大楼很好地展示出了圣戈班集团在工业领域的专业实力和国际形象。Tour Saint-Gobain塔楼的落成，将附近的拉德芳斯广场，环城公路，以及巴黎西郊的库尔布瓦市居民区连接成为了一个共同体。
版权: Valode ＆ Pistre Architects
版权: Valode ＆ Pistre Architects
伦敦折纸摩天楼The Scalpel / KPF
The Scalpel 位于伦敦市中心，这栋令人惊叹的办公楼高190米，由Kohn Pedersen Fox 为W.R. Berkley 设计，作为 W.R. Berkley英国总部，并提供部分出租空间。巧妙的设计让Scalpel大厦与周边建筑得以呼应，同时也进一步丰富了金融城“城市建筑群”以及伦敦天际线。地面层设置公共广场，35层高的塔楼造型简约，局部通过高反射玻璃和明快的金属材料折线来强调外轮廓。
法国卢玛·阿尔勒塔楼 / 弗兰克·盖里
弗兰克·盖里以毕尔巴鄂古根海姆博物馆而闻名，他受到城市周围崎岖陡峭的岩石层的启发，创造出了不规则的立面。该建筑是由瑞士收藏家Maja Hoffmann建立的卢玛·阿尔勒艺术中心，位于一个废弃的铁路场，它完全改变了该地区的风貌，这座56米高的塔楼在城市环境中呈现出一种动态的形态。建筑整体由11000片铝板组成，周围是混凝土和钢结构。由玻璃和石材构成的圆柱形基座，灵感来自于该城市的古罗马遗址，已经接近完成。
天津周大福金融中心 / SOM+RLP+ECADI
位于天津滨海新区的天津周大福金融中心刚落成，这座高530米的世界第八、中国第四高楼为SOM建筑事务所进行建筑设计，吕元祥建筑事务所RLP执行设计，华东建筑设计研究总院ECADI担任责任建筑与工程师，Arup担任技术顾问。建筑采用层层叠加并逐渐减小的楼板设计，大楼的锥形外形犹如一把利剑直插云霄，在设计上兼顾美学且富含视觉冲击力，同时大大减少了大楼的外墙表面积。这一新颖的设计充分考虑到天津滨海新区风力为建筑带来的阻力，更符合空气动力学，可以有效减少涡旋发散现象，最大程度地降低风荷载，同时降低大楼在日照下的暴晒面积和雨水的侵袭。
版权: Seth Power
版权: Seth Power
OPPO深圳新总部 / 扎哈·哈迪德建筑事务所
扎哈·哈迪德建筑事务所近日赢得了OPPO位于中国深圳的新总部设计的国际竞赛。该项目由四个互通的塔楼组成，共计42层，高度可达200米。而项目的总占地面积则达到了18万5千平方米。互通的四座塔楼中，有两座塔楼呈现出灵活开放的空间状态，并由一个20层高的垂直大堂相连；而剩余的两座外部塔楼，则主要用于提供包括垂直交通在内的各项基础服务所需。此外，为了尽可能地增大其对于深圳湾的观景视野，建筑师还于较低处将塔楼向内进行了锥形倾斜的调整，以创造更大的街道城市空间。通过这样一种将服务设施空间置于外部的设计策略，该建筑的内部中心就得到了完全的释放，每一层的视野都不会受到任何的阻碍，从而强化了内部员工之间的交流与合作。
挪威博德市政厅 / Atelier Lorentzen Langkilde
丹麦建筑事务所ALL为北极圈以北的挪威博德市设计了一座现代市政厅。占地12000平方米的市政厅由一个新的建筑和两个现存的建筑改造并连接起来。新的市政厅将三栋建筑整合成一个灵活的平面，通过围绕着壮观的木制中庭组织循环流线。新的市政厅是一座由花岗岩砌成的建筑，其外墙朝较低的现有建筑倾斜。外墙角度是根据现有的屋顶斜角而确定的。独特的多面体形态可以满足北极圈以北急剧变化的光线条件。
Axel Springer 柏林园区 / OMA
最新落成的Axel Springer出版集团园区大楼位于柏林，是正式从纸媒转向电子媒介转变的最佳象征。新大楼采用了对角线平分的中庭设计，使得新设计的中庭恰好面向原有的出版大楼。建筑师通过一系列的台地式楼层设计，以营造一种独特的山谷感。而这一“山谷”空间也就成为了公司各类非正式空间的举办地，以更好地传播相关信息与知识。
英国国家芭蕾舞团中心 / Glenn Howells Architects
英国国家芭蕾舞团近期搬迁到了他们新落成的大楼空间中。这个建筑面积高达8600平方米的“舞蹈工厂”由Ballymore负责第一阶段的开发，EcoWorld Ballymore接手第二阶段的开发建造。这栋新建的舞蹈中心包裹于一层半透明的白色表皮内，为国家芭蕾舞团的舞者提供了世界级的工作室、服装、医疗和生产基础设施。建筑师共设计了七个全尺寸的舞蹈排练房和多个专用的学习交流空间。同时，建筑师还将英国国家芭蕾舞学院设置在了大楼的顶部两层，并为英国国家芭蕾舞团的200多名员工提供了必需的办公空间。
版权: Hufton + Crow
版权: Hufton + Crow
雄安设计中心 / 中国建咨-绿建院
雄安设计中心是由雄安管委会统筹的国内主要设计企业在雄安的汇集地。设计贯彻植根本土、回归本元的绿色设计理念，是建筑师引导下全周期绿色设计的示范与集成，通过全过程咨询、限额设计一站式完成的城市更新中的既有改造策略的示范案例。设计坚持“少拆除、多利用、快建造、低投入、高活力、可再生”的原则与方式，是新城建设中新旧有机结合，利用与发展并存的新方向。
雄安市民服务中心服务用房 / 清华大学建筑设计研究院
雄安市民服务中心旨在新区建设前期为新区临时党委、筹委会及平台公司、先期入驻企业提供临时办公、生活场所。该项目为其中的周转用房及生活服务用房组团，包括多种套型的周转公寓、饮食中心、健身中心及无人超市等配套服务设施。该项目以模式创新、技术创新、管理创新为驱动，致力于营造绿色生态宜居新城区，在贯彻落实“创新、协调、绿色、开放、共享”的新时期发展理念、追求新时代城市高质量发展、优化居住空间布局、探索混合型居住空间方面，具有积极的示范意义。
巴黎律师协会MOdA总部 / 伦佐·皮亚诺
巴黎律师协会MOdA总部属于Cité Judiciaire，一个专门从事法律职业的建筑群的一部分。总部位于巴黎的第十七区，目前正处于建造阶段。建筑师希望透过立面，能清晰地呈现大楼内部的生活和工作状态。建筑师从巴黎法院寻求了一定的设计灵感，但同时又保证ModA总部是一个独立且具有特色的个体。项目基地位于地铁线上，建筑师对总部大楼的结构进行了复杂且细致的处理。同时，建筑师还希望新落成的大楼能服务于周边的街区空间，激活场地环境。
版权: Sergio Grazia
版权: Sergio Grazia
瑞士莲总部 / Christ & Gantenbein
瑞士莲巧克力之家的园区由瑞士莲巧克力资格基金会资助及运营，其总部则将成为它们的工厂、仓库、办公楼以及园区的新门面。这个新的旗舰楼需要有着独树一帜的当代风格，以此平衡其折衷的建构。建筑内部设有互动沉浸式巧克力展、未来巧克力配方研发中心、生产工厂、巧克力商店、咖啡厅以及办公室，所有的空间由螺旋楼梯和在中庭中纵横交错的走道互相连接。建筑中心有着展览作者Atelier Brückner打造的极具戏剧性的九米高金色巧克力喷泉。
版权: Walter Mair
版权: Walter Mair
耐克中欧总部 / Studio Julian Breinersdorfer
Gertrudshof是一栋“克林克表现主义”工业建筑，位于柏林的耐克中欧总部就是从这栋建筑改造而成。新总部由Julian Breinersdorfer Architekten与Rimpau Bauer Derveaux合作设计，翻新和扩展了一个野蛮主义建筑的混凝土穹顶结构。建筑以前是一个木工车间，在二战期间被多次炸弹袭击部分毁坏。它由三个部分组成，其中只有一部分完好无损，第二个部分被部分毁坏，而第三个部分则完全变成了废墟。完好无损的建筑部分只在必要的地方进行了修复，并留下了二战的伤痕和东德占领的痕迹。砖砌拱顶已喷砂修复。部分毁坏部分的翻新部分用垂直扩展代替了丢失的体块。
竹制公司总部 / STARSIS
建筑物的外部由190*90*60毫米的红砖建成的。红砖是一种半永久性的材料，是现代韩国的象征。因为在日本殖民时期，大多数现代建筑都是由红砖建成的。这种材质赋予那些轻巧的预制房屋庄严感。这些砖块沿着一层延伸的楼板把建筑一分为二。这种将建筑切成两半的处理方式，有助于两个部分以和平的方式共存。
拉斯维特玻璃制造商总部 / OV-A
这个新建筑的整体设计反映出了玻璃制造公司拉斯维特(Lasvit)历来所代表并不断向外界推广的悠久的制造玻璃的传统。两座建于19世纪初的传统建筑与另外两座大小和形状都近似的抽象的黑白体块建筑一起，打造出了一个和谐且功能丰富的建筑群。新建建筑中的第一个似乎完全由半透明玻璃组成。在该建筑的底层打造出了一个室内咖啡厅，而其楼上则是存放设计样本的档案处。而且，这个建筑顶层有一个大且明亮的矩形空间，房顶有着不寻常的带有网格图案凹陷的拱顶形天花板。这个空间在封闭起来时也可以被当成会议室使用。
阿根廷萨默斯办公大楼 / Architecturestudio
这座办公楼位于布宜诺斯艾利斯快速变化的巴勒莫区的中心，让我们重新想象在南美温带地区的特殊气候下的新工作方式。这座城市的城市结构是一个巨大的正交结构，从西班牙殖民时代继承下来，但如今从布宜诺斯艾利斯的中心到郊区都有些混乱。这个网格由规则的街区组成，每个街区由8.66米宽的地块组成。体量一个由场地限制所塑造。该项目是在对街区形态、城市法规和建筑体量对太阳辐射的影响进行背景研究的基础上发展起来的。新的城市法规给了建筑师一个与城市当局对话的机会。讨论过程的目的是拆除随意的檐口，并用新的外墙取代。
版权: Javier Augustin Rojas
版权: Javier Augustin Rojas
Kohan Ceram 砖石公司总部 / Hooba Design
如何降低一栋建筑作为一个存在的独立个体，从而使其尽可能地融入其所处的都市环境，是建筑师一直以来面临的一个挑战。其中的一个解决措施，可能是通过将墙面、窗户、门洞及其他各种元素组合在一起，并试图减少材料类别的方式，来实现的。该项目是为Kohan Ceram砖石生产公司所设计的总部大楼。建筑师将原有结构进行了保留，并专门研发定制了一款特殊砖石，以代表该公司的文化与历史。
版权: Deed Studio
版权: Parham Taghioff
FORT科技园区 / Randja - Farid Azib Architects
该项目通过一个棕色信息中心的设置，对就近的岩石山坡进行了一定的诠释。项目位于圣洛 (Saint-Lô)的维尔河 (Vire)附近，场地上有一个存留的堡垒遗迹。建筑师将既有的石块作为项目建造的基本元素。石块来自于就近名为collines du Cotentin的山坡。二战时期，当地人曾用这些石块和瓦砾，来铸造巨大的防护墙，以保护城市居民的安危。
版权: Luc Boegly
版权: Luc Boegly
越南雅各布工厂 / G8A + rollimarchini architekten
雅各布工厂项目由来自瑞士的的rollimarchini 和G8A 两个事务所共同设计的，他们的独特合作打造了一个高度创新且细节定制的生产空间，意在让这个项目成为热带可持续建筑的设计参考。这个项目是专业制造钢丝绳的生产商雅克布绳索系统的工厂，这是一家专门定制用于私人或工业规模的高质量钢网的生产组织。公司倡导环境及社会方面的可持续核心价值，两家事务所的合作将其融入了从概念执行到计划项目开发设计过程的各个阶段。
版权: Hiroyuki Oki
版权: Hiroyuki Oki
通过以上的观察，我们可以看出未来的办公总部建筑所承载的社会使命是多样而充满挑战性的。在不断的模式创新，技术改进和管理创新中，全球设计师们在办公总部建筑的设计中一直在探索如何在重新定义城市天际线的同时，连接过去存在的城市肌理，改善周边居民的日常生活质量，并提高城市整体价值。
在未来，办公总部建筑所代表的也将远远超出企业本身的形象，而是一种新型的空间格局，一种创新的以人为本的共享居住方式。在新冠疫情仍然肆虐的今天，我们不禁思索，未来的办公模式将是什么样的？当居家办公和远程办公逐渐取代了传统的办公模式，办公建筑将面临着什么样的改革？科技又将如何进一步优化办公空间？这都是值得我们在新的一年思考的议题。
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