通知:E拓建筑网正式更名为拓筑在线!

拓筑在线

 找回密码
 快速注册

QQ登录

只需一步,快速开始

微信登录

微信扫一扫,快速登录

非标准设计拆房解析:沈阳万达城展示中心


[版块:建筑师讨论区] [分类:设计解析] [复制链接] 报告无效帖子查看: 79|回复: 1   
管理员|深圳老梁 发表于 2021-6-8 15:01:23 | 显示全部楼层
发帖得20e币  e币充值  开通VIP会员  快速免费获取e币
六月大优惠!VIP会员低至169元!
全站十年积累的海量资料,随便下!专享版块已花费数万元的精选资料,尽情下!

 

编者按:本文来自微信公众号非标准建筑工作室(公众号ID:non-standardstudio),欢迎关注。

自由设计的秘诀,
就是不要去做不自由的设计。
——非标准建筑工作室自己说的
537da1d79b0be0d4f3c4d2fc87cca26c.gif
项目名称:沈阳万达城展示中心
方案设计:非标准建筑工作室
主创建筑师:赵劲松
团队成员:任轲 林雅楠  制图:任轲  文案:林雅楠



fa7989c59e196da066a991873f8d6002.png

众所周知,
人体70%是水,和地球表面含水量一致。 建筑师脑子里70%也是水,和ta的设计方案含水量也一致。

c2cf162e75db37d0198816fa5a995a4d.jpg

水是万物之源,设计之本,更是建筑师生存之道。 不是所有的干货都是精华,也有可能是块海绵。
建筑师脑子里的方案就像是一块干海绵。注上水才叫饱满,不注水就全是漏洞,直接拿出来容易噎死甲方。

4d7e1df6ae8c993ac600150b961bcf98.jpg

所以,注水是个技术活儿。多了爱咣当,少了容易糊。不多不少,才能叫——潮。

aaaa0afa3c0c7c9301bca4e7468df8de.jpg

房地产巨头WD最近又双叒叕开(要)发(开)了(始)一(割)个(韭)新(菜)楼(了)盘。
想割韭菜首先得有个韭菜地。专业学名:展示中心。俗称,售楼处。 不得不说,地产巨头确实有排面。小手一挥,就划了1公顷的用地给售楼处。
对,人家盖个售楼处都是按公顷为单位计算的;而展示中心要求建筑面积只有3000平米。

2689c9f0da2609645eb9dc069e485569.jpg

9f68f4ba8752ba127be1bbdd55b52667.jpg

10000多平米里盖3000平米,摊平了拿擀面杖擀都擀不了辣么大。

38da11045c40ffece44e2c3f138ca57a.gif

我觉得我也是膨胀了。一个售楼处竟然要3000平米,可能比很多三线城市的图书馆都大了——而我居然用了“只有”。 按你胃,反正就是一个字财。大。气。粗。

414e5746503e6cdbdd878e5a23528adf.gif

而财大气粗设计法的通常套路也是一个字跑。马。圈。地。 简单说就是把样板间们和接待大厅串成一串,围着场地绕一圈,中间再搞个高贵奢华上档次的法式喷泉凡尔赛大园林齐活。
哦,不对。现在都流行搞比凡尔赛更赛的新中式园林,要追求返璞归真、师法自然才叫高级。

7042f90505996525d8400c016f23387d.gif

作为一个没怎么见过世面的屌丝建筑师,我不知道什么叫高级,但确实知道什么叫着急。 没钱买不起房我着急。没钱买不起房看着高大上的售楼处心虚不敢进我着急。没钱买不起房看着高大上的售楼处心虚不敢进结果人家说废就废了我更着急。

82074680e88e4b9003d972b05d0c3f2c.jpg

售楼处就像是一个镶着钻石的一次性纸杯:盛满水的时候一般人都不敢喝,不盛水的时候基本也就该丢了。
要想让这个镶钻石的一次性纸杯变成一颗永流传的钻石杯——关键就是将临时使用变成永久可用。 那么,问题来了:盖售楼处就是为了让房子卖得更快,房子卖得越快售楼处的使用期就越短,使用期越短售楼处就被废的越快。死循环。
怎么破?

82698afd5769786b3c3687b03a0c7666.jpg

办法其实也很简单。Formal只是瞬间,informal才是永恒。
卖房子的销售功能就属于瞬间的formal,而我们要做的就是让永恒的informal照耀大地。
首先要打破跑马圈地的传统布局模式,将原本封闭围合的内部园林释放出来,向城市生活全面开放。

be0d4467e150f6f002397410ed00a62c.jpg

94506cac7d4d30eab9c4666ac0c469a9.jpg

既然想开放那就开放个彻底,我们选择布局成中心小太阳式。最大限度的开放界面向城市渗透。

be0d4467e150f6f002397410ed00a62c.jpg

这样一来,原本分散自由的建筑布局也就得顺势变成集中布置的单个建筑。售楼处的功能大概可以分为沙盘展示区、销售洽谈区、样板间区以及配套办公区。

67dc95d979ef7a6f02806a7b1e21ab8d.jpg

虽然不复杂,但独立性都比较强,再加上买房大军本身种群行为的丰富多样性——虽然很不想承认,但分散布置确实比集中布置好用。

e625cf132c9c2e3a166d2439ca6dc383.jpg

前方有毒!谁说集中布置就不能分散使用了? 敲黑板!所谓集中其实是在水平面上集中,我们还可以在垂直方向上继续分散使用啊~这就叫极端功能设计法。
简单说就是让每一层都有一个独立的用处,都被当成一个独立建筑来设计。自己管好自己的事儿,不指望谁也不是谁的指望。

a353acbf304a5eef67549a93cbb006f9.jpg

不管售楼处面积有多大,说到底其实也只有三个用处。
一是要长相有个性,当广告牌用。二是要展示有品质,当说明书用。三是要洽谈有气氛,当迷魂药用。

976fe49390b6c7c4e4a6fadb948e9ab9.jpg

这三块之间没啥直接作用,各管各的就好。

第一个用处是广告牌。说白了就是要个好看的壳。
其实好不好看也无所谓,关键是要能被识别、被认出来。

c58edb56220f6e97caa94acd122ff921.jpg

背景的房子多是方形的,所以圆润的形象更容易被识别。
背景的房子多是静态的,所以动态的形象更容易被识别。
心理学研究,越是完整的形态越最容易被识别。
所以选择一个“圆润+动态+完整”的形态作为建筑的原型。

a6d6505e85c0c460a695e58d3e404d02.gif

当然,甲方不喜欢这个“圆润动态完整”也可以再换,反正就是个壳爱咋咋地。
但为了不让甲方折腾我,我还是为这个壳想了个如意吉祥的理由。俗,但有用。

e08995d9fafc10a5ab9246ad27fe65a4.jpg

第二个用处是说明书。也就是各种沙盘模型的展示区。
空间主要特点就是——大!大写加粗的大气的大! Trustme,空间有多大,甲方的沙盘就能做多大。 而咱们那个顺风顺水的壳,下面有18米高的山形空间。对,最高处18米。

151f25fa1ab61152a3cb5e14d89397af.gif

用来干什么都浪费,就适合放沙盘——彻底浪费就踏实了。

db7d3bbdbc81fb157999d0d4d1410418.gif

c90e46ac5f75c16da7c9d100e99d6790.jpg

c81a058341cffda90d083be6c3e2b625.gif

第三个用处是迷魂药。样板间、洽谈区以及办公服务都放在这。 但现在的形势是我们已经有了一个顺风顺水的壳,以及壳里面最高处18米的殿堂级展示区。你猜,迷魂药我们能放在哪儿?

101dbceffc59170e7b1c014c7a0f134a.gif

其实无非两个地方:壳上或者壳下。
壳上估计不行,给顺风顺水再来个泰山压顶?不知道的还以为房子长毛了。

7dd78f3e13e5db8817791a2865357c12.gif

壳上不行,那就只能是壳下了。
也不是不行,就是有点尴尬。进门还没看货就让刷卡?

95007a43e1aaf8447309c84f45572cdb.gif

壳上也不行,壳下也不行,难不成是要上天?
上天当然不行了,反重力嘛不科学。 但!是!咱们可以下地啊!也就是壳下的下。 这样一来,既不影响由展厅区至洽谈区的行为流线,也不会破坏“圆润动态完整”的完整,还能摆脱壳所框定的面积限制,随便造,使劲造,怎么高端大气上档次怎么造。虽然买一套房很可能要掏空6个钱包,啃20年的馒头咸菜,但在签合同这一刻绝对让你享受到谈成几百万大生意应有的尊贵待遇。

328f07f0cf846239c3b04c09735a15a8.gif

站在建筑师的角度,这个解决方案十分之合理。流线合理,功能合理,分区合理。
可作为一个建筑,一个面向公共生活的建筑,仅仅合理是不够的,还要合情。
而现在这个方案就属于合理不合情——你见谁谈合同把人往小黑屋里带啊?还是地下的小黑屋?到底是卖房子还是卖身契啊?说好了的迷魂药呢?怎么一个激灵瞬间就打清醒剂了? 合理是布局,属于上帝视角;合情是气氛,才是人间感受。 那么,问题来了:怎么才能让这个地下的小黑屋洽谈区有签约的气氛、刷卡的冲动呢?

2228da4879e4b12395b034a2aacf6dc1.jpg

So easy啊~你的企业好友某某装修公司已接单。 然而,在关系到设计费这样的重大决策上面,共享经济并不具有绝对的优势性——能自己干(赚)的活(钱),就不必麻烦别人了。 前方也不算高能,就是“水”了一下方案。
但请允许我先得意一会儿,横竖这个操作也是咱们的智商天花板了。 对。我们就是加了一。片。水。得到了一个水。下。售。楼。处。

d67263ca8f8434d3e32338d888fc047a.gif

将建筑外围的水池设计成玻璃底面的浅水池,并充分利用其下部空间。 既然都underwater了,当然就不能正儿八经的排房间了。我再次开动我灵活的小脑筋,创造性的给各个功能房间都套上了一个筒(其实这招是我拆房学来的),将各种各样轮廓的户型样板间、办公室、洽谈室都统一在了大大小小的圆筒了。房间轮廓与圆筒间的缝隙既可以作为储藏室茶水间使用,也可以将圆筒做成玻璃隔断,当成展示橱窗使用——这也为销售期结束后售楼处的功能转型提供了更多的可能性。

d385ed88fd96da9b29838d44024712d9.jpg

整个水下部分按照水下花园设计,路径漫游,圆筒散布,其余部分就是疯狂种花种草种花草。

26ccbde0298116f76b6e626afb2f1be8.gif

从上面往下看,水下人影攒动,树影婆娑,如同“水下龙宫”;从下面往上看,水面波光粼粼,桥上人来人往,如同“人在仙境”。
这几句是我写给甲方的汇报文案——反正爸爸们很受用。

4f09d8da9b383e4cbd548e77a28dcdef.gif

0ec05fe5859d46eef4b34312a1552fd6.jpg

日后不卖楼了,再就业给社区做个水下花园,冬暖夏凉、遮阳防晒还隔音,是大爷大妈广场舞pk,太极拳切磋的必备良品。

1112f33422b4fd1e7817c16feb8deaa0.gif

b865e45b2399cc55f195bea425214926.jpg

景观水面为浅水面,底板为透明玻璃。

f366a350b0f82b4512fcc0632ff42ddb.jpg

同时,在首层展示大厅加三部弧形大楼梯进入水下售楼处。

8f87fdafca0b4ea7fb1cc12cdcdf02e0.gif

至此,整个建筑空间基本完成。三部分各自为战、各行其是、各得其所、各有千秋。
正是:各人自扫门前雪,共创共建共发展。

d376dc494f096671143984ed1efcf441.jpg

最后,说点儿正经事儿。请结构师朋友放下手边友好沟通的刀。 这个顺风顺水的壳由三个拱形钢结构桁架交织而成,跨度60m,高度约21m。而我们已经搞定了一个跨度66米的项目,得意.jpg

ba8731518f9bbd9d1003df016558498f.jpg

表皮由常规铝板和穿孔铝板拼接而成。

4947d7ee5450a8b9ad151c890c6d3aff.jpg

外部场地顺应水面划分网格,参观者可以从多个方向进入场地,然后分别从三个入口进入展示中心。机动车从场地东侧进入,停车数量80 个。人行和车行互不干扰。 打完收工。

f0760702fa112dc5b6ca5c6ee817331c.jpg

这就是非标准建筑工作室设计的沈阳万达城展示中心。
项目虽小,却也“水”了不少。

f77c68a1c5a47845b6fc61931986e62d.jpg

每个项目都像是一场考试。
大考小考,中考高考,考的是题,炼的是心。
题才问对错,
心只有真假。
真心不惧背水一战,假意唯恐覆水难收。

1fb9cc941a7f31fcd0c34945fddc3b31.jpg


22f876dcf0398bc98df18a5f697fce7d.jpg
非标准建筑工作室著作权所有允许转载,
禁止修改和演绎转载请联系微信:linxiaowu3513
E拓建筑网创始人,设计生产力研究专家,设计关系与项目资源对接顾问。
找工作,找人才?找项目,找设计供应商?欢迎添加微信qq359996857(请备注职业和单位)。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 快速注册 微信登录

ppt作品集模板分享
ppt作品集模板分享
因为资料不是最新的了,自己花钱卖的,整理网盘翻出来了,我感觉内容还不错。 除了作品集,平时制作方案文本ppt也可以参考。 无偿分享,感兴
  何小葵  浮生22222最后回复于 2021-06-24 资料·素材库

【By DanielJin】由浅入深学grasshopper BASIC 01
【By DanielJin】由浅入深学grasshopper BASIC 01
大家好,我的《Grasshopper从入门到进阶》课程已经开课了。 有兴趣欢迎关注:https://www.tuozhu123.com/course-54.html 前言:个人由于要出国读研,对参数
  DanielJin  平地起飞轰蹿最后回复于 2021-06-24 参数化设计

lumion高手终极教程视频分享
lumion高手终极教程视频分享
百度网盘下载链接: [sell=15]链接: https://pan.baidu.com/s/1emuARPfzCrbW3LAkaiix0Q 提取码: mhi5[/sell]
  会跑的昆虫  风在吹最后回复于 2021-06-24 虚拟化表现

su后期处理效果图,ps的技巧懒人的最爱
su后期处理效果图,ps的技巧懒人的最爱
首先申明此贴只对于那些渲染不怎么样,或者实在没时间渲染的人,又或者是那些懒人有一定帮助,高手飘过啊!本人在网上找的ps后期处理动作文件,处理图片只需一键
  爱观察  JOELLE欢最后回复于 2021-06-24 可视化设计

建筑学报2020电子版持续更新,1973-2019也在
建筑学报2020电子版持续更新,1973-2019也在
建筑学报2020电子版持续更新,延迟官方大半个月样子,建议保存链接,一个月查看一次 1973-2019也在,19年的是到9月份,后三月无 不收积分了,自取,就是希
  蜗牛nkh  t394595260最后回复于 2021-06-24 资料·图书库

【By DanielJin】由浅入深学Grasshopper BASIC 02 数据类型的介绍
【By DanielJin】由浅入深学Grasshopper BASIC 02 数据类型的介
大家好,我的《Grasshopper从入门到进阶》课程已经开课了。 有兴趣欢迎关注:https://www.tuozhu123.com/course-54.html 【By DanielJin】由浅入深学Grassho
  DanielJin  平地起飞轰蹿最后回复于 2021-06-24 参数化设计

SketchUp开黑,启动多核运算模式?
SketchUp开黑,启动多核运算模式?
SU一路更新换代,编辑模型一直是单核运算,模型承载能力没大改观...... 前几天萌生出开启SU多核模式的想法。 就把想法实施测试了一下,能不能成功?有没有效果
  bang_m  言不由衷最后回复于 2021-06-24 可视化设计

在曲面上做铜钱镂空或蜂窝等镂空怎么做
在曲面上做铜钱镂空或蜂窝等镂空怎么做
类似这种情况,有什么思路
  平地起飞轰蹿  平地起飞轰蹿最后回复于 2021-06-24 大学生讨论区

你一直以来的建筑幕墙表现方法都错了!
你一直以来的建筑幕墙表现方法都错了!
  光辉城市mars  修篱种菊最后回复于 2021-06-23 虚拟化表现

深圳市立方建筑设计顾问有限公司,有人了解吗?尤其是加班程度上(景观部门)
深圳市立方建筑设计顾问有限公司,有人了解吗?尤其是加班程度上
深圳市立方建筑设计顾问有限公司,有人了解吗?尤其是加班程度上(景观部门)
  拖着尾巴  叫个什么名字最后回复于 2021-06-23 建筑师讨论区

【By DanielJin】由浅入深学Grasshopper 中级 01 任意曲面生桁架
【By DanielJin】由浅入深学Grasshopper 中级 01 任意曲面生桁架
大家好,我的《Grasshopper从入门到进阶》课程已经开课了。 有兴趣欢迎关注:https://www.tuozhu123.com/course-54.html 【By DanielJin】由浅入深学Grassho
  DanielJin  dugujian2001最后回复于 2021-06-23 参数化设计

学生时期作品 博物馆设计
学生时期作品 博物馆设计
学生时候的作业,陶瓷博物馆设计
  XP395048  草珊瑚含片最后回复于 2021-06-23 课程设计·作业库

给大家分享21个高清博物馆设计方案
给大家分享21个高清博物馆设计方案
图片都是高清的,带设计说明和各层平面分析图哦,大家觉得好,不要忘了给我评分哟,谢谢~~ [sell]链接: https://pan.baidu.com/s/1hnHeAF7dUhLVohS0R0w
  jy02766334  草珊瑚含片最后回复于 2021-06-23 资料·素材库

【By DanielJin】综合体课设——参数化辅助设计课设实例一则
【By DanielJin】综合体课设——参数化辅助设计课设实例一则
大家好,我的《Grasshopper从入门到进阶》课程已经开课了。 有兴趣欢迎关注:https://www.tuozhu123.com/course-54.html 忆往昔,还记得当时做这个设计专门
  DanielJin  倪小立最后回复于 2021-06-23 参数化设计

怎么用Grasshopper批量摊平曲面
怎么用Grasshopper批量摊平曲面
怎么用Grasshopper批量摊平曲面,同时带曲面上的曲线,然后分隔开来
  youbai  倪小立最后回复于 2021-06-23 参数化设计

在论坛看见大神们有在写rhino&grasshopper的教程,顺便共享些...
在论坛看见大神们有在写rhino&grasshopper的教程,顺便共享些.
废话不说,直接上图... 上面都是* *rhino学习网的课程,当年花了上百大洋才得到的。碍于游戏规则,共享部分... 下面是百度网盘链接: ****
  mei4647649  0373497最后回复于 2021-06-23 参数化设计

售楼部示范区专题设计与研究(名企大院素材,16份)
售楼部示范区专题设计与研究(名企大院素材,16份)
售楼部示范区专题设计与研究(名企大院素材,16份),供各位学习研究,希望对大家有帮助! (部分文件由于是从淘宝收集的,所以含有水印,请了解) 目录:
  深圳老梁  lijucancan最后回复于 2021-06-23 资料·精选库

郑州新田洞林湖90亩地块 中式豪宅洋房 SU模型(含图)
郑州新田洞林湖90亩地块 中式豪宅洋房 SU模型(含图)
本资料除了SKP模型,还含有SU导图、效果图、渲染小样等图片,有很好的学习参考价值。百度网盘下载链接(收集于网络,仅供学习交流,侵删): [
  夏至2021  lijucancan最后回复于 2021-06-23 资料·模型库

官方综合交流QQ群(更多):

240721746

拓筑在线——面向建筑师群体的

设计交流论坛、软件学习社区、资料下载网站及企业服务平台!

微信扫一扫关注我们

微信公众号

拓筑小助手

GMT+8, 2021-6-24 14:52 , Processed in 0.187507 second(s), 16 queries , Gzip On, MemCache On.    拓筑在线 ( 粤ICP备11043922号-1 )

Powered by Discuz! X3.4  © 2011-2021 拓筑在线

快速回复 返回顶部 返回列表