上大下小的公寓楼，从一楼到顶楼，面积差一倍

编者按：本文来自微信公众号一起设计（公众号ID：together-design），欢迎关注。

上大下小的公寓楼，从一楼到顶楼，面积差一倍





如何运用建筑设计将原有占地面积做出更大效果？
这座名为「Era」的住宅楼就利用了悬挑结构，使建筑得到进一步延伸，获得了较大的开放空间。



「Era」位于曼哈顿上西区 91 街 251 号，由 Adam America Real Estate 和 Northlink Capital  开发 ，占地面积 12694㎡，共 20 层，该项目预计将于明年秋季完成。

01悬挑建筑设计BUILDING DESIGN

「Era」的建筑是由 ODA 设计，76 米高的悬挑设计非常大胆，整个建筑上方以三层楼为单位，呈向一侧递增的偏移几何形状，看起来十分独特。



这样的设计可以在建筑上方获得更多的使用空间及更广阔的视野▽


远看整个建筑，堆叠的形态犹如一个巨大的艺术雕像▽


建筑示意图▽




立面的设计灵感来自于周围建筑，从富有艺术装饰感的窗棂到精美独特的轴线切割石材，每一样工艺细节都很有考究。





浅色的石材铺贴出规律的造型，既迎合了建筑的几何形态，也体现了材质的变化与层叠的概念，向上的斜角还有视觉引导作用。



其实，早在设计方案公布时，当地人对这样的设计是有提出异议的，他们担心会遮挡周围建筑的光线和视野，虽然 DOA 考虑了这些问题，但由于设计符合当地分区法规和建筑规范，因此就没有采取任何改动。



住宅楼的入口较小，与同侧的窗户等宽，为了做区分，设计师在入口顶部做向外延伸的「雨篷」，这样既有呼应悬挑式的设计理念，也有较强的标识性。



02大堂设计LOBBY DESIGN

走进室内，大堂原木色与金属黄铜的配色再加上水晶吊灯的应用，凸显出华丽感。



定制的切割大理石地板拼接出与立面呼应的线条，借助精选的高端家具和一座黑白色的旋转楼梯来装点空间和灯光的渲染，很好的营造出了时尚温馨的环境。



03室内设计INTERIOR DESIGN

「Era」内共有 57 个住宅单元，面积从 116㎡ 到 327㎡ 不等，二到五居室都有，还设有两套面积为 325㎡ 的顶层公寓，且带有超过 92㎡ 的私人户外空间。



整个室内设计迎合不同户型做了各种布局规划，并统一使用了白橡木地板来凸显温馨感，3.3 米的层高，也让整个空间看起来更加宽敞、大气。





为了保证了每一户住宅都有好的采光、通风和视野，基本每一面墙都开有两扇大窗。







窗户的设计灵感同样取自周围的建筑▽


厨房的设计充满了细节与使用感，Aster Cucine 定制的意大利橱柜搭配磨光 crema delicato 大理石油烟机罩与台面，旁边还设有玻璃柜门的胡桃木展示柜，有的户型还配有专业储酒柜。



岛台外侧做切角设计，与建筑立面相呼应▽


卫生间墙面与地面铺贴的是卡拉卡塔金大理石板，双台盆、独立式浴缸、坐便区、淋浴区，合理的布局看起来更加整洁美观。





客卫面积较小布局较为紧凑，墙面与地面同样铺贴着卡拉卡塔金大理石板，定制深色大理石与橡木洗漱台看起来很有质感▽


03部分户型图FIOOR PIAN

# 4C~7C #面积丨135㎡户型丨二居室售价丨约 292 万美元（约 1891 万人民币）



# 8B #面积丨174㎡户型丨三居室售价丨约 432 万美元（约 2797 万人民币）



# 8C #面积丨116㎡户型丨二居室售价丨约 262 万美元（约 1697 万人民币）



# 11B #面积丨197㎡户型丨三居室售价丨约 502 万美元（约 3250 万人民币）



# 11D #面积丨171㎡户型丨二居室售价丨约 447 万美元（约 2894 万人民币）



# 12A、14A #面积丨213㎡户型丨四居室售价丨约 600 万美元（约 3880 万人民币）



# 16C、17C #面积丨229㎡户型丨三居室售价丨约 637 万美元（约 4123 万人民币）



# 18A #面积丨257㎡＋43㎡户型丨四居室售价丨约 900 万美元（约 5821 万人民币）



04配套设施INTERIOR DESIGN

「Era」的配套设施非常多样，包括健身房、瑜伽室、图书馆，游戏室和儿童娱乐区以及 24 小时的礼宾服务。



这是专为音乐爱好者提供的音乐室，墙面和天花用吸音材料做了特殊处理，不用担心会打扰到别人，可以在这尽情的演奏和练习。



儿童娱乐区是为孩子们设计的，明快的色彩仿佛在户外的蓝天下，各式各样的玩具，让孩子们可以在这肆意玩耍。



游戏区内设有乒乓球桌、AR 游戏▽


「Era」的顶层还带有该社区唯一的屋顶游泳池，人们可以在这将周围的美景一览无遗。



玻璃栏杆的设计既能保护安全又不会遮挡视线▽


「Era」夜景▽


其实悬挑结构在建筑中的应用非常广泛，常见的有阳台、体育场看台顶棚、车站站台顶棚以及剧院的挑台等。
如今随着技术的日新月异，在当代建筑中悬挑的尺度越来越大，应用的方式也越来越多，在建筑表现力的创造上也发挥着越来越重要的作用，相信在不久的将来，悬挑结构的建筑还会做出更多更好的创意来。

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