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都设营造新作:南昌华侨城福朋喜来登酒店


[版块:项目实践·作品库] [分类:酒店建筑] [复制链接] 报告无效帖子查看: 936|回复: 3   
版主|拓筑小助手 发表于 2022-12-15 09:31:47 | 显示全部楼层
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来源:都设营造

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© 章勇

一、关于城市酒店的思考

城市酒店往往受限于较高的容积率和高效的运营策略,形体集约平面高效,很难以空间塑造打造亮点,也很难打造出低密度松散酒店的度假感。并且城市酒店往往强调功能理性为主,再辅以提取当地特色或时代特征的装饰元素。美学更多的只是作为锦上添花的点缀附属或简单的形态复制。就像用精美盒子包装起来的冰冷机器,虽然很好,但并不动人。尤其城郊的酒店,尽管有一定的环境资源,但达不到度假酒店所需,因此其内在的塑造就变得尤为重要。本案在满足运营逻辑、功能和经济性的同时,赋予城市酒店更多的度假感和本土性,并从现代建筑学意义上,探寻其连贯合理的底层精神表达、空间塑造、平立面逻辑、建构逻辑。

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© 章勇
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© 章勇

二、总体设计-高容积率vs度假感营造

酒店地块占地 12050 平方米,地上建筑面积 14070 平方米,容积率 1.17,需提供 150 间客房。这个容积率对于想要一个度假感的酒店来说非常高,做一个多层还是一个有院落的高层是需要权衡的。

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© 章勇
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© 章勇

项目地块虽临近象湖,但与象湖水域之间间隔有玛雅水上乐园,低区主要为绿地景观,高区才可一览湖面景色。公区和自然交互,客房区则可远眺象湖。借鉴中国园林的群落关系和虚实交融,在首层设置离散的多重院落空间,将公区融入自然;上部设集约的板式客房塔楼,保证每间客房朝向湖景且不被打扰。

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多重院落平面图
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© 章勇
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© 章勇

1. 多重院落

首层院落呈回字形,围绕中央 1000㎡的核心内院展开。并在北侧设有 2 个串联至地下一层的小尺寸内院。建筑空间基于离散盒子的母题,依据不同功能将建筑拆解为多个盒子,保持各自的独立性,并在盒子中嵌套小尺寸盒子玻璃盒子空间,增加建筑和自然庭院的交界面,让更多的功能与院落景观互动。

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剖面图
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© 章勇

设计探索了“四合院:L+L”布局的酒店功能逻辑,既保证了空间体验,又运营高效。公区功能划分为:南落客,东入住,北餐饮,西宴会的格局。前台设于东南角,可支持南侧落客与东侧玛雅乐园步行方向;厨房支持设于西北角,可支持北侧餐饮与西侧宴会会议。结合东侧玛雅乐园的景观优势,东侧院落局部打开,以通透的玻璃廊道,打造内院与东侧外部场地互相渗透的开放景观。

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© 章勇

2.全湖景客房楼

酒店客房的景观需求不同于公区开放互动的多向景观,客房区需要的是单向景观。既要有好的景观视野,也要注重私密性。为满足所有客房皆有朝向象湖的景致,客房楼沿湖面侧一字排开,交通核设于背离湖景一侧。考虑弱化建筑大体量对城市的压迫,形体弯折,以折线形式轻松的介入场地。

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© 章勇
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© 章勇

三、空间体验-高效运营vs自然人文

1.游园

离散的公区院落不仅给人带来丰富的游园体验,也是酒店运营中切实有效的使用空间。单个核心内院的重点塑造有利于节约景观成本,并充分利用场地周边空地,创造更多的运营价值。

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© 章勇
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© 章勇

A序厅-初见庭院:酒店主入口处不同于常规酒店的前台设置,而是设置“空”的体验序厅,一览内院景色,并分流西侧宴会会议动线与东侧客人入住动线,两者互不打扰。
B大堂吧-岛式空间:大堂吧设置为独立的玻璃盒子,与主体建筑脱离,绿树水系围绕,模糊了室内外界限。大堂吧也是内院最大的玻璃盒子,成为内院看向建筑的视觉焦点。

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© 章勇
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© 章勇

C餐饮区-多维院落:酒店设置多功能餐厅,可在不同使用时段灵活转换,提升使用效率。内部置入小尺度内院,限定出包房与临点的界限,形成全景的就餐环境。中餐厅包房外侧靠近马路,以小内院隔离道路干扰。内院挖至地下一层,并在西侧设置了通往地下的边院,为负一层的功能房间和员工餐厅提供了阳光。
D宴会厅-外延扩展:宴会厅前厅朝向外侧,拥有独享的开阔景观;利用和周边建筑的退界打造婚礼草坪。

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© 章勇
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© 章勇

2.远眺

客房楼的观景体验与建筑造型呼应整合,空间和立面一体化设计。因有标准客房、转角套房和屋顶观景花园多种功能,立面以不同尺度的“立体格子”映射出不同功能需求,如屋顶观景台的无遮挡大跨格,角部正对水秀表演的套房悬挑格。通过巧妙的设计形成韵律感,“龙鳞”的形式相比于常规装饰化的立面,清晰的构成感反而增添了建筑真正的标识性。

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© 华侨城(南昌)实业发展有限公司

四、造型建构-低造价vs高完成度

作为一个酒店,在设计之初千元左右的立面造价要求对设计是一个巨大难题,去装饰化是必须的,所以以“小动作”设计了阳台的独特性并结合酒店本身客房的重复性用“韵律感”这来“拼设计”。

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方案图&实景图对比
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© 章勇

1.客房阳台

阳台作为立面的核心要素,采用折线形飞出的木纹铝板,墙顶一体化,以包裹的木色给客人营造温馨的度假感。建筑、室内、灯光一体化,整合多专业设计、多材料交接,形成最终清晰而具有风格化的阳台造型。阳台灯比一般酒店更靠外,以灯光强调出斜向格子顶部,塑造出波光粼粼的效果,以“龙鳞”的意向体现出酒店的独特气质。通过对板块分缝尺寸和方向的研究,避免超大板尺度减少造价并提高平整度;控制纹理和划分位置,弱化拼接实现整体效果。端部阳台玻璃栏板往下延伸遮挡阳台结构板,并以入槽的形式固定,上部只保留一个80x80mm的不锈钢压板,配合阳光反射膜玻璃和背衬铝板,打造轻盈利落的视觉形象。

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© 章勇
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© 章勇
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© 章勇

2.走廊立面

走廊侧玻璃采用窗墙体系和自然排烟,节约造价;立面百叶悬于墙体之外,保证遮阳和客房走道私密性。立面百叶以两个不同大小的单元模数构件排列组合,奇数层和偶数层错位布置,形成类似水波的流动感。整体模数结合柱网,遮挡结构柱在外立面的可视性。灯具暗藏于水平向型材内,见光不见灯。

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走道立面节点图
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© 章勇
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© 章勇

3.入口雨棚

入口雨棚长达 25 米,结构上以斜柱的形式,塑造更为宽松和通透的落客空间。以木纹铝板包裹钢立柱侧面露天位置,避免钢柱氟碳漆老化脱落影响美观,既节约材料又形成钢木结构效果。雨棚底部结合灯光打造悬浮的视觉效果,消解顶的厚重感。以此营造简约有力度而又具有东方意蕴的入口空间。

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入口雨棚节点图
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© 华侨城(南昌)实业发展有限公司
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© 华侨城(南昌)实业发展有限公司

结语

南昌华侨城福朋喜来登酒店虽为城市酒店定位,但我们相信为其注入自然活力,打造度假感、人文性会让酒店价值得到升华,这也是设计真正的价值所在。酒店的投资单方总造价不超过 1 万,在 1 万多平米的酒店里属于非常高效的。作为四星级酒店,开业后不仅房价不输于市区五星级酒店,入住率更是遥遥领先。酒店的建设和设计不能一味追求高投资,在当前经济环境下,“特色”可能才是酒店开发建设的第一要素。

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© 华侨城(南昌)实业发展有限公司

项目图纸
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项目区位
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总平面图
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一层平面图
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标准层
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东立面图
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西立面图
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南立面图
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北立面图
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餐饮区剖面图
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下沉边厅剖面图
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转角套房阳台节点图
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阳台节点图
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全日餐厅看向内院

项目信息
项目名称:南昌华侨城福朋喜来登酒店
建筑设计:上海都设营造建筑设计事务所有限公司项目
完成年份:2022年
建筑面积:21107平方米
项目地址:江西省南昌市西湖区燕舞路
主创建筑师:凌克戈
设计团队:黄瓯海、雍有龙、刘杰、张晨冬、刘晓晴、王潇骁等
项目管理:徐燕宁、李颖
委托方:华侨城(南昌)实业发展有限公司
建筑设计:上海都设营造建筑设计事务所有限公司
合作设计:成都基准方中建筑设计有限公司
幕墙顾问:上海睿柏建筑外墙设计咨询有限公司
照明设计:儒视照明设计
建筑施工方:泰兴一建建设集团有限公司
摄影师:章勇,室内照片由业主提供(华侨城(南昌)实业发展有限公司)
拓邑团练|czg081128 发表于 2022-12-17 19:15:46 | 显示全部楼层
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拓乡士官|建筑小李 发表于 2022-12-29 09:56:52 | 显示全部楼层
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感谢分享
拓乡士官|我飞过海 发表于 2023-6-13 14:34:12 | 显示全部楼层
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