请教下在做方案的时候有关地下室停车位计算的数量问题

**Hermit329** · 拓邑团练|**Hermit329** 发表于 2023-4-5 00:28:29

情况是这样的

我没做过建筑方案，因为自己喜欢做建筑施工图，前期方案的时候知道一些步骤，就是方案前期需要都有什么心里有个数。
一直在找机会接触地下室，就是这两天听到旁边方案组他们在讨论，就是在方案阶段初步估算地下室停车位的数量。

也是听到他们说，才知道原来还有一种有关报告资料这块的？

就是听到他们说的最后以“可研”报告的车位数据给出的最终确定的停车位数为准，在这里当时问了一个同事才知道“可研”指的是全称为“可行性研究”

他们在做前期方案的时候，地下室的停车位数量预估，比如这个项目地下室没有做人防，就以34点多平方一个停车位去估，有做地下室人防的就按37点多平方去估算停车位数。

然后一般就直接取整数来估也就是有了两个数，地下室没有人防的就按35平方一个停车位去算，地下室有人防设备等就按最不利的38平方一个车位去算，计算方式为，地下室总面积去除以35或38平方去计算，比如该地下室有人防，地下室面积为5860平方米，就是5860/38=154.210，这样大概就估出这个人防地下室所需要的停车位数量位154辆，就是这个人防地下室要尽量满足154辆停车位。

这个时候就是要等一个“可行性研究”就是他们说的，最后要以可研报告给出的数据为准，再去确定最后的停车数量。

在这里就是想问下，他们说的“可行性研究”的数据报告，这是由哪个部门出的，就是说，它这个可研报告是甲方去找人做的，还是比如设计该建筑的所在地方性的政府出的政策，有关部门最后确定给的这个可研报告数据？

还有个就是想问下这个停车位数量知道多少后，要如何去划分要做多少辆充电停车位和无障碍停车位

**Hermit329** · 拓邑团练|**Hermit329** 发表于 2023-4-8 00:40:15

有人了解吗

**zjzs12345** · 拓邑团练|**zjzs12345** 发表于 2023-4-10 16:22:40

35和38是经验值，人防一般40左右，没人防一般在32-35左右

**Hermit329** · 拓邑团练|**Hermit329** 发表于 2023-4-10 23:10:46

zjzs12345 发表于 2023-4-10 16:22
35和38是经验值，人防一般40左右，没人防一般在32-35左右

噢，人防地下室的停车一般按40左右平方来算的，那不是车位会少的更多。
35和38经验值，就是做方案的他们积累下来的长期做的各类项目下来统一的一个经验标准了？
那他们这个可行性报告是自己出的，还是哪个部门或甲方提供？

**lksvip** · 拓土新兵|**lksvip** 发表于 2023-4-15 16:02:33

可行性研究报告由建设单位委托工程咨询单位编制。
充电停车位数量依据《建设用地规划设计条件》、项目所在地的《规划管理技术规定》、《电动汽车分散充电设施工程技术标准》GBT 51313-2018 等文件确定。
无障碍停车位数量依据《建筑与市政工程无障碍通用规范》GB 55019-2021第2.9.5条确定。