CLC_&_MSFL_Towers高层办公设计_REX（6月国银-民生双塔竞赛）

**strive** · 拓都将军|**strive** 发表于 2012-2-28 19:02:24

**strive** · 拓都将军|**strive** 发表于 2012-2-28 19:26:38

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REX就国银金融租赁有限公司（以下简称CLC）和民生金融租赁股份有限公司（以下简称MSFL）这两家中国主要金融机构希望能一道在深圳CBD中的一个共同选址上兴建其总部大楼的想法做出了一点建议。虽然根据规划可以在选址上建造高楼，但最大允许建筑面积以及将办公和零售相结合的意见似乎看来会形成一个随随便便的将塔楼和裙楼组合的方案。与此相反，CLC和MSFL的办公应当被完美的组织进两个高效运作、各有分工的体量内，两栋楼从核心筒到外立面的距离是理想的9m，平面是完全灵活且无柱的，最大层面积也符合城市设计和规划的要求，最重要的是它的效率比能达到80%。

理想的办公大楼高度应当等同于规划中的高度限制，以最大限度的来提升其商业价值、视野、光照和标志性。
在选址上，若是一个典型的方案恐怕会压缩零售和集体部分，使其成为一个未分化的、无组织的聚合体，从而降低了商业价值、减少了光照、消除了大部分的公共空间。为了避免上述情况，零售和集体部分将分别放置在两块引人注目的广告牌下，来制造更强的识别性和更大的可见度。此外，最大限度的人行空间被利用起来，创造一个崭新的、积极的城市空间来提升深圳CBD的活力。

两栋塔楼间距保证楼与楼之间、以及与相邻建筑之间都能有最好最合适的采光，并被包覆在铝材（CLC）以及石材（MSFL）的垂直脊片之下来增加阴影和控制眩光。由此诞生的塔楼结合了客户的意愿从加强革新、创造力和公众参与来展现其优雅、稳重、值得信任的形象。

要创造出两栋楼功能所需类型的二重性，每对结构的混凝土芯支撑起一个“发射台”式的构架，以保证传统高层重力框架结构和传统办公室平面。
这些“发射台”式的构架使下面几层不再受高层结构上一些规范性的约束而在平面上显得更加自由。因此，零售和集体化的功能可以成为能高度吸引个体的“蚂蚁农场”。

为应付深圳在城市规划上复杂的需求，建筑的门厅和景观争相从别处争取珍贵的公共空间资源，从而削弱了CBD。而CLC&MSFL双塔却受到阿基格拉姆派的思想激发，有趣的是同时又展现了密斯式的雅致简洁。