默默的问一下 如果学建筑学的要去房地产的话是做什么？

如题~小的因为小小的去设计公司实习过，所以大致知道设计院要干什么。但是因为没有机会，所以没有了解过如果是房地产公司的话，我们专业的人去那边是做什么的？也是画图做方案么？还是会跟设计院有什么区别之类的？而且做的是都是住宅商业什么的么？求扫盲！谢啦~~~
主要觉得自己对于设计这方面呢，并不是特别感兴趣，当初学这个专业也没有仔细了解过相对应的情况，所以在步入大五之前想仔细了解下之后的可以干的有什么活？虽然我只知道设计院和房地产！而且已经学了4年的本科吧，总的觉得做方案的时候做出模型和出图时候挺有成就感的，不过说喜欢的话也并不是那么的喜欢，也想过转业什么的。不过既然学了那就先干下去赚点本金什么的呗~~~毕竟干一行爱一行哈~
不过现在的大环境是不是不那么景气哟~求大大们科普下~

看设计，审图，和设计院对接

进地产呢，拼的是综合能力，更多是偏于管理

去房地产看是怎么样的房地产吧，有的房地产自己有自己的设计团队，有的房地产招建筑学当甲方代表。

feixiang456 发表于 2015-7-17 08:56
进地产呢，拼的是综合能力，更多是偏于管理

哦哦，那感觉还更加适合一点。因为自己觉得自己比较善于管理安排事情之类的，那如果要投房产的话，面试什么的是怎么个面试法？跟设计院有什么区别么、

cold_2015 发表于 2015-7-17 10:19
去房地产看是怎么样的房地产吧，有的房地产自己有自己的设计团队，有的房地产招建筑学当甲方代表。

那自己的设计团队的意思就是也是相当于房地产内部的设计院？自己继续做设计嘛？然后那个甲方代表是什么？是要干什么的？有什么要求？

房地产一样不景气

进房地产可以 的

进房地产公司的侧重点可能不是专业的东西了，主要还是沟通和协调关系了，而且最好还是大一点的公司了

钱谦107 发表于 2015-7-17 12:54
房地产一样不景气

哎 我也知道大环境现在是不景气的...那房地产什么的现在也是很闲很闲的节奏么？或者是现在工资很低嘛？

房地产也不好混啊

william7s 发表于 2015-7-17 11:10
哦哦，那感觉还更加适合一点。因为自己觉得自己比较善于管理安排事情之类的，那如果要投房产的话，面试什 ...

地产和设计院还是有很大区别的，进了地产以后在想转设计院就很难了，而且现在大部分的地产公司里面很复杂的，自己多斟酌，至于面试么，不会很难，更多的看下你的学历和阅历，不过得根据你申请的职位

同是学生党，对前途很是迷茫，不过，我更偏重于房地产，因为感觉不太适合去做设计，这是学习三年的体会。

现在行业细分趋势比较明显，所以甲方建筑师是个不错的选择。因为现在的房地产和前几年完全不一样，需要结合设计、成本、经营、管理等方面；公司内部你需要配合开发、成本、销售做项目拿地之前的规划草案，经济指标测算分析，看项目的可行性；中期就是对接设计院，完成方案、初设以及施工图设计，过程当中当然还是不可能脱离本公司内部各部门的协调；后期就是对接工程、成本施工、结算、以及报建。其实大方面来说就这样子，其实很繁琐，地产项目具体推进过程中问题很多，因为每个部门职责不同，比如设计要效果，成本不让你超预算；设计想要做点个性化，开发报建不容许你这么搞，报建不过耽误时间；工程扯皮的事情就很多了，毕竟你要一块砖一点水泥把这个房子建起来；还要跟进成本的招投标，材料的顶板、集采等；讲的乱，如果没什么接触就听得比较乱，因为工作就这样子。
另一个必须讲，就是现在地产门槛比较高，一般本科估计进不来的，房地产对综合能力要求比较高，而且对接设计院作为甲方，要强势，专业和管理能力一个都不能缺。这是针对大型房企，二三流的地产公司不建议进去。我进的是100强，前年进来的，也是毕业之后就进来了，经历相对比较特殊一些，感觉地产相对比较复杂，事情比较杂，人事关系比较杂，也比较劳心，开始的话可能会比较吃力，但是待遇各方面起点比一般设计院要高，加班比较少。看你自己咯！

房地产还是有前途的