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请甲方周知:设计费不是成本,而是投资


[版块:建筑师讨论区] [分类:设计解析] [复制链接] 报告无效帖子查看: 125|回复: 0   
版主|拓筑小助手 发表于 2022-7-28 09:30:45 | 显示全部楼层
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来源:非标准建筑工作室

设计费不是成本而是投资,应该越多越好。
选设计师如同选操盘手,
选对了可能一本万利,选错了也许血本无归。
——非标君·赵劲松

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项目名称:M公司深圳产业总部
方案设计:非标准建筑工作室
主创建筑师:赵劲松
团队成员:任轲 林雅楠   
制图:任轲  文案:林雅楠



世界上最复杂的感情,
大概是建筑师对项目投资者的感情。
有时恨不能当爸爸供着,有时恨不能当孩子哄着,有时恨不能当仇人躲着,有时又恨不能当情人,永远勾搭着。

但事实上,你俩的法定关系叫甲乙双方,意思就是路人甲与乙。最好的关系不是掀起爱恨情仇,而是把路人变成同路人——终点相同,一路同行。

或者你走的更远。

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M公司是一家来自美国的医疗器械公司,号称离世界500强就差几强。反正就是搞治病救人高科技精密仪器的。 高科技是高科技,但希望大家永远都用不到这个高科技。 Anyway,高科技企业M发展还是不错的,
于是,M公司收购了龙岗区的一个旧仓库,打算改造成新的产业总部。

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当然,最完美的结果是
旧房子本身就是你的——理。想。型。俗称天上掉馅饼,不但刚出锅还正好是你喜欢的牛肉馅。 可现实的天空没有馅饼,只有陷阱。

用最小的代价得最大的饼,才是可实现的理想现实。具体到这个旧仓库,就是不拆不改大变新房。

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那么,问题来了:M公司需要一个什么样的新房子?人家M公司玩的是高科技精密仪器,制造场所更像是个物理实验室,也就是有个教室大小的地方就能算个车间。换句话说,你根本不用操心原来的仓库不能满足什么设备尺寸、生产要求。何况人家还有专业团队负责搞无尘车间。 那么,问题又来了:作为一个负(收)责(了)任(钱)的建筑师,非标君到底应该操点什么心?难不成去操心一下无尘车间的白色是不是太单调?改个高级灰或者克莱因蓝?

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现在旧仓库的状态就是个标准版厂房。不能说土,只能说毫不洋气。内部装修一下就能满足生产,但也就仅仅只能满足生产了。

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M公司的诉求是把这里改造成产业总部。
也就是说除了搞搞生产,还要搞搞业务
——品牌啊,形象啊,场面上的事儿都得支棱起来。
甲方说:我们这边不成熟的想法,就是把原来办公、餐厅的那个楼改成总部中心,展览接待发布会啥的都在这儿,你们可以重点考虑一下怎么把这个楼改好看了~
非标君果断回应:你这个想法确实不太成熟。

甲方。。。。。。

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不怕甲方搞事情,就怕甲方不搞事情。只要甲方想搞事情,非标君就能给你搞个大事情。
且不多花钱。
我们的服务宗旨就是——绝对不浪费甲方的每一分钱,如果甲方十分想浪费,那请增加设计费。

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感谢非标君如此清新脱俗的谈项目能力,
让工作量增加了好几倍。

所以,这个简单的改造项目在非标准内部发出了以下灵魂拷问:怎么能在不拆不动现有厂房的基础上,凭空起一个又全新又高端又展示品牌形象又增强企业凝聚力的总部中心?且不能太复杂,因为甲方怕麻烦。

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不管怎样,先解决功能问题。把所有必须放到房子里的功能在已有建筑里排布好。

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还有一部分功能——具体说就是把企业品牌支棱起来的那部分功能,不是不需要房子,而是现有的房子安放不下叫嚣的灵魂。

虽然现有建筑只是局部二层的小平房,但在建筑师眼里,这其实是个局部二层的大平台。
给上层平台(也就是屋顶)种上花花草草,加上各种楼梯。不但要将各个屋顶平台连在一起,也是将屋顶层与地面层连在一起,等于是设置上层informal空间的独立出入口使其不必进入厂房内部影响生产。

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种草加楼梯以后,气质似乎是小清新了一些;但距离两米八的总部气场还有两百八十米。 原因嘛,也很明显。就是长得太规矩太板正了。 这年头儿,人长得太板正了,就有点儿土;衣服穿得太板正了,就有点儿憨;而一个长得很板正的人又穿得很板正,那就是个土憨憨。比如,我们的原厂房。
什么是fashion?说白了就是打破常规秩序,换个视角看自己,也是换个视角看世界。  敲黑板!给整个城区斜插加入一个不对位的玻璃长廊,打破横平竖直的方块,变成两个大三角区。同时解决了南北交通问题。

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斜插的玻璃长廊就等于是一个二层平台上的罩子,不影响一层内部工厂空间,只限定二层平台花园并形成新的入口空间。二层平台的本身错落就形成了长廊里的空间错落。 长廊就像一个时间轴,巨大的M标志在上空排列,M公司的昨天今天明天都将在这里记录。这是一个企业展厅,但又不止是一个企业展厅。

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错落有致又加高光滤镜的玻璃长廊将成为M公司新总部的核心空间。时间与空间都在这里交集;信息与人流也在这里汇聚。

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整个玻璃长廊实际上是一个弥漫着浓厚企业氛围的综合功能空间。无论是公司行为的内部培训、特邀讲座、产品发布,还是团队行为的小组讨论、头脑风暴,甚至个人行为的私聊两句、划水摸鱼想静静,都可以被这里容纳。这并不是一个独立的封闭空间,而是与外围平台系统合为一体的开放空间。
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而外围整个平台系统理论上可以容纳整个总部的所有informal行为。虽然都是informal,但informal与informal之间依然有区别。也就是根据内部新的功能设置对平台活动进行再细分。
利用原有屋顶高差将花园分为两层。
第一层作为社交休闲空间,可以与餐厅结合成为室外餐区。第二层作为团建休闲空间,我们设计了一个转着圈的波浪地景。最大的特点就是没啥平道,走一圈就算被运动了。不想运动,这些波浪形就是随处可坐的墩儿,向心形的空间也便于聚集,搞点部门聚会、公司年会、拔河比赛啥的都可。

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两层平台各玩各的,要不吃饭,要不have fun,就不能安安稳稳的溜达一圈吗?
安排。
设置一条线性步道悬浮于平台上方并绕场一周,用薄荷色设计成冷静理智的形象。 别问为什么是薄荷色,问就是企业标准色。你懂得,不搞点儿意向怎么混local。

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因为玻璃长廊的存在,屋顶花园在被上下分区之后又被自然地分为左右两个区。
准确的说,是分成了左边一大块较完整的活动区与右边比较零碎的活动区。

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因此对informal进行二次细分。左边形态较完整的二、三层平台倾向于更开放、更热闹的空间氛围。二层平台形成以服务内部员工为主的自由餐饮区。

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三层平台受玻璃长廊影响较小,基本包含了完整的转圈波浪景观,依然保持开放运动的行为设定不变。

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这个颜值在线的大波浪花园,对内是公司集体活动的公共广场,精神地标;对外也是企业宣传发布的媒体平台,传播热点。

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右边平台形态较零碎,倾向于更私密、更安静的空间氛围,可承担洽谈会务与商务餐饮的informal。与中心玻璃长廊直接相连,共同组成整个公司的形象客厅。

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至此,整个内部改造就算完成。为了不辜负深圳这一年12个月都能户外活动的气候福利,非标君决定再加个大屋顶,刮风下雨都不怕,太阳暴晒也能浪。

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当然,加屋顶更重要的作用是让建筑形象更为整体统一,狠狠拿捏住总部中心的高冷气质。

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这就是非标准建筑工作室2022新年新作——M公司深圳产业总部项目。

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其实啥也没改,全都在可劲儿造~简单说就是造了四件事儿——一造平台、二造长廊、三造步道、四造屋顶。

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茶只要是热的,就不会太难喝;房子只要是新的,就不会太难看。 黄瓜刷绿漆,不叫新;黄瓜装上芯片,才是新产业。 蜿蜒在整个厂区的薄荷绿步道就是旧厂房的新芯片。让这里不再是机器称王的流水线工厂,而是以人为本的创新型产业总部。

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