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#深圳新地标#388米高摩天大楼,创新结构体系,简约雅致的外观效果!


[版块:项目实践·作品库] [分类:办公建筑] [复制链接] 报告无效帖子查看: 229|回复: 0   
版主|拓筑小助手 发表于 2022-11-10 09:35:02 | 显示全部楼层
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388米天际总部超体
深圳城脉中心CITYMARK CENTRE


城脉中心作为深圳中轴388米超高层建筑,由KPF提供从整体规划到建设管理的一条龙服务。根据世界高层建筑与都市人居学会(CTBUH)数据统计,城脉中心是全球摩天大楼第42名,也是2022年中国建成建筑、2022年世界建成第二高建筑。

建筑的标志性与辨识度

城脉中心位于罗湖笋岗门户位置,红岭北路与桃园路交汇处东南角,同时也处在罗湖区重点打造的红岭新兴金融产业带首排。项目高388米,占地面积9201.6㎡,地下7层,地上70层,总建筑面积约18万㎡。

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项目的合作团队囊括了来自建筑、结构、景观、幕墙、电梯、声学、灯光照明、抗震阻尼、风洞试验、LEED&WELL认证、物业管理等各大领域的佼佼者。其中,来自美国的超高层缔造者KPF,为城脉中心提供了从整体规划到建设管理的一条龙服务。

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在建筑设计上,KPF结合塔楼从底部到顶部“精粹商业-商务办公-云端会所-行政会馆”各大功能对进深的不同要求,令塔楼体量由下向上逐渐缩小,在追求视觉稳定的同时雅致地向天空延伸,呈现出一座凌空展翼的超现代楼体。经典的直线与刚硬的棱角、四面一致的观赏效果、直冲云霄的昂扬气势,呼应了深圳精神与城市气质。

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在塔楼立面上,KPF采用高性能的单元式中空夹胶Low-E玻璃板块,并用两种不同外观的玻璃强调体量美感:反射率较强的玻璃位于玻璃的主立面,与天空融为一体;反射率较低的玻璃位于四周的凹槽处,烘托体量转折。窗框材料采用亚麻纹理不锈钢,与玻璃一起塑造出干净透亮的效果。

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(主体玻璃幕墙开启扇)

同时,KPF在幕墙设计阶段开始便与各顾问配合,通过消防论证将层间防火墙放置于楼板下方,并结合窗间墙整合了可开启窗扇设计。通过电动开启器的控制,既满足绿建节能的要求,也为业主提供了定制通风换气方案。

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(灯光设计)

独一无二的泛光照明设计也是城脉中心的视觉亮点所在。灯光照明团队声美华结合建筑几何建造的外立面,配以纵向的线条,使整个项目充满力量和时代感。30%明70%暗的比例,与人和环境友好相处的同时,又具有简约雅致的观赏效果。

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塔冠的照明设计是整座建筑的点睛之笔:纵向的线性照明自下而上慢慢渐出,随之而来的是设置在行政会馆的横向暖色照明,再往上发展,塔冠设计凹凸的倒三角被光照亮,形成整个塔楼的标志,令整座建筑无论白天夜晚,都成为极具辨识度的存在。

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(塔冠功能规划)

与此同时,塔冠作为塔楼形体和功能的延续,沿袭了雕塑般的设计语言,利用塔楼角部的凹槽向上转折并延伸,将女儿墙设计完美融入到了塔楼体量中。两条擦窗机轨道巧妙地隐藏在女儿墙后方。女儿墙背部设置电动可开启窗扇,为屋顶花园营造宜人的自然环境。此外,塔顶还设置了直升机救援平台。

安全与舒适的创新尝试

作为一座超高层建筑,城脉中心的舒适性与安全性是第一位的。塔楼通过风洞试验,优化了整体结构系统,采用混合结构体系(巨型框架—核心筒—外伸臂结构体系),以抵抗地震和台风荷载。高强材料的运用,让建筑的抗震指数高达7级。

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(混合结构体系)

同时,巨柱顺延体量向上生长、并在设备层用腰桁架加以嵌固的形式,在保证安全性的同时,也最大限度地避免了结构部件对视野的遮挡。为办公空间带来最长28米的无遮挡视野,大大提高了空间使用率和办公灵活性。

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(办公室内效果图)

建筑幕墙为三层中空夹胶双银超白玻璃(10半钢化+1.52PVB+10半钢化(LOW-E)+12A+12钢化超白中空夹胶玻璃),通过了美标与国标穿插共29项检测,结果显示,幕墙的水密性、气密性、抗风压、层间位移、室外防冲击性能均满足甚至超越标准。

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(幕墙四性试验)

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(风洞试验)

由于所处的地理位置,台风成为城脉中心风振舒适度的一大挑战。来自加拿大的世界第一风工程顾问公司RWDI提出了双层六台调谐液体阻尼器(TSD)并联同时工作的方案,该组合方案是在全世界超高层中首次应用,采用此种设计后,深圳城脉中心将成为世界上风振舒适度最高的综合性大楼之一。

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(阻尼器视图)

同时,由塔冠巨型水箱构成的阻尼器,兼具消防和降低风致加速度的效果。可以全时调节塔楼舒适度,即使台风天气,亦不扰室内办公及休憩。

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(绿色建筑)

在降低建筑能耗及微环境处理方面,从施工现场的6米高玻璃围挡,节能舒适的VAV中央空调系统,带来自然通风的电动开启窗,到对环境友好的灯光设计等,城脉中心将多重措施结合,尽量减少建筑对自然生态的不良影响。目前,项目已获得绿色建筑二星认证,LEED&WELL双金级预认证。

人文与高效的体验营造

由美国AECOM执笔的中央广场景观设计,延续了塔楼的建筑语言,以“都市哲叠”为理念,打造简洁、精致、自然的都会景观。项目西侧结合市政绿化带,打造共享城市空间;东侧绿意盎然,水花叠映;北侧特别设计的水膜可于夜晚时开启星光灯模式,创造属于大都市的宁静与浪漫;南侧下沉庭院营造四时风光与水景瀑布,打造商务与自然切换的都市CBD景观。

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(景观平面)

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(景观概念效果图)

在城脉中心的地下停车场,景观设计被巧妙引入,30米长水幕墙贯穿式流淌,赋予空间生命力和自然美感。超奢尺寸停车位,可停放劳斯莱斯、宾利等顶级豪车。每一个停车位均设有专属聚光灯,营造展厅级停车场的尊贵体验。同时,停车场搭载智能停车与新风系统,令泊车过程更加高效舒适。

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(停车场设计)

室内设计作为塔楼建筑设计的延续,同样采用了形体转折的设计语言。首层角部的两根巨柱在大堂空间内合并为一根巨柱。经造型研究,整体将巨柱做深色金属板的外包处理,强调其雕塑感与力量感。作为反衬,利用白色石材装点芯筒墙面。芯筒墙面结合出入口位置设置形体转折面,将疏散出入口和机电末端巧妙的隐藏在形体转折的交接处,效果整体而大气。

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(大堂设计)

候梯厅的墙面采用了铝制铸铜板,六边形造型与塔楼相呼应。通过白色大理石与铝板的材料组合,营造出简约和高雅的设计效果。44部芬兰进口通力电梯,无需换乘,直达目的楼层。高效的通行效率,成为“深圳速度”的又一注解。

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(电梯厅齐平门楣设计)

2022年,城脉中心将迎来竣工。而项目的落成只是开始,这座囊括了超甲办公、行政会馆、高奢会所、精粹商业的388米总部超体,将超越大楼的物理空间,进而影响城市的经济与生活。

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(摄于2022年10月)

城脉中心 项目图纸

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(低区2F-14F,约3100-3300㎡)
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(中区15F-26F,约3000-3400㎡)
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(高区27F-39F,约2400-3000㎡)

城脉中心 实景照片—
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城脉中心 项目信息



地 址 | Address:中国·深圳
开 发 商 | Developer:城脉控股
占地面积 | Site Area:约9201.6㎡
建筑面积 | Total Area:约18万㎡
建筑高度 | Building height:约388米
建筑设计顾问 | Architectural design:KPF
施工图设计 | Construction drawing design:筑博
景观设计/绿建顾问 | Landscape design:AECOM
机电顾问 | Electrical and mechanical:WSP
结构设计顾问 | Structural design : TT
幕墙设计顾问 | Curtain wall design : ALT
照明设计顾问 | Lighting design:LPA
风工程设计顾问 | Wind engineering design:RWDI
幕墙管理顾问 | Curtain wall management:CCAT 同创金泰
幕墙审图顾问 | Curtain wall consultant : 盈科
声学设计顾问| Acoustic design consultant : SM&W声美华
室内设计顾问| Interior design:CTG、SCDA、CCD
工程总承包 | General engineering constructing:中建三局
幕墙承包商 | Curtain wall contractors :JANGHO江河
物业管理 | Estate management :JLL 仲量联行

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