地产实习心得分享

盖房子的男孩儿 发表于 2013-5-16 19:53

                               
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哎 挺喜欢做设计的 就是怕以后太累 摧残身体 请教一下 房地产公司找实习好找吗 也需要简历和作品集？甲方虐 ...

甲方的面试相对设计院来说比较复杂，一线的房地产面试可达5到6轮......而且像龙湖，中海之类的本科生的概率基本没有，简历都不看的，百里挑一不为过......

追求无需等待 发表于 2013-5-16 23:41

                               
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看来设计才是王道    不能偏离了重心啊

咱们专业专业化很强，所以才有如此好的待遇和就业，所以刚开始要以此为本，打好基础，寻求发展！

业梅姐 发表于 2013-5-11 01:26

                               
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写得不错，甲方的待遇很好，劳动强度也小一些，不过我还是比较喜欢做设计行业

各种原因吧，其实我也纠结了很久，就在签了就业协议的时候突然感觉好难受，以后再也不能真正做方案了，所以现在的毕业设计格外用心......而且现在一切都不会放下，或许在了解了甲方的一些工作经验，可以回去，反其道而行之，各种尝试吧......

挚筱 发表于 2013-5-16 23:49

                               
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咱们专业专业化很强，所以才有如此好的待遇和就业，所以刚开始要以此为本，打好基础，寻求发展！

不过在学校做设计好吃力啊   感觉脑子里东西很少

追求无需等待 发表于 2013-5-17 00:12

                               
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不过在学校做设计好吃力啊   感觉脑子里东西很少

对头，有好多地方不规整，但是自己要有一套属于自己的东西，无论怎样，自己要有可以把方案做出来的办法......还是从场地出发考虑功能造型，还是从文化中提取创意，还是玩表皮玩非线性。有些东西是没常规路线可寻的，做多了感觉就有了，设计无疑是这样子的，不同于数理化......不过真正的工作中和学校设计还是有很大的不同！而且甲方和设计院侧重点不同，设计院可能会多去考虑方案效果，但是甲方对成本控制很严格，而且结合自己的卖点会有很多强制性的东西加进去，其实我觉得不用担心自己设计能力的问题......设计院住宅组的复制性就很强，而且可以去画施工图！如果方案紧张，大多还是临摹，甚至有些甲方会给你方案直接让你去抄......

受教啦~~

挚筱 发表于 2013-5-16 23:47

                               
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甲方的面试相对设计院来说比较复杂，一线的房地产面试可达5到6轮......而且像龙湖，中海之类的本科生的概 ...

那楼主很厉害 楼主是研究生吗？ 很多人都建议先去设计院 之后在看形势而定  因为做过方案之后还可以去做甲方 但毕业后直接去房地产 之后再想做设计基本做不了了。。。

盖房子的男孩儿 发表于 2013-5-17 09:16

                               
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那楼主很厉害 楼主是研究生吗？ 很多人都建议先去设计院 之后在看形势而定  因为做过方案之后还可以去做甲 ...

我是本科......都那样说，在这里我也说了的，现在地产公司上了年纪的一般都是从设计院过来的，但是人和人不同，在我们这个年纪学习能力还是不错的，而且在地产待一段时间可以去设计院，主要参与方案把控或者可以转管理......只要平时自己不放手，那就没问题，毕竟接触的还是这些东西。其实设计院做方案没那么神秘，除了很少的需要去竞标，大多数其实都还好......尤其在以房地产带动的以住宅设计为主的设计院......住宅项目短平快，来钱快，企业发展就快，所以大多数都在做住宅......

盖房子的男孩儿 发表于 2013-5-17 09:16

                               
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那楼主很厉害 楼主是研究生吗？ 很多人都建议先去设计院 之后在看形势而定  因为做过方案之后还可以去做甲 ...

再一个，其实工作之后有很少人可以保持自己的雄心壮志，尤其是每天就那样子画图画图，而且不会像学校里一样随心所欲做自己喜欢的东西，甲方会让人很蛋疼的！所以一定的经历之后，到了房地产，你或许薪水高了一些，但是宏观上会确实很多东西，综合管理能力缺失，而自己年纪大了，学习能力跟不上，也就这样子了，不会有很好的发展，只是个甲方建筑师，走不到管理层！所以，还是定位，觉得自己适合什么，喜欢什么，应该怎么发展......有很多意外，其实还是别人眼光独到，找到了适合自己的路，说都这样说，但是走过的其实没几个人......实习的时候部门有好多老师，都来自设计院，四五十岁了，还是按部就班上班下班，拿固定的薪水......而各地区公司的当家人都是98届毕业的本科生，并没有去过设计院，很多事不好说！

即将去实习了啊·~~~~

挚筱 发表于 2013-5-17 14:47

                               
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再一个，其实工作之后有很少人可以保持自己的雄心壮志，尤其是每天就那样子画图画图，而且不会像学校里一 ...

嗯 分析得很有道理 看过一个调查 说建筑学以后还能坚持做方案设计的只有百分之十 而且是从2B到苦B再到牛B一步步拿青春熬过来的 哎 大师毕竟是少数 全世界的建筑大师比国家领导人还少。。。与其这样 不如之后转向管理开创一番事业 而建筑设计作为一个业余爱好 平时多学习 有钱了想盖什么盖不了 不一定在设计院的才是建筑师 见过一个先生 一生只做了一个茶社 但是很有意境 他是个作家 何尝又不是个建筑师呢

挚筱 发表于 2013-5-17 08:14

                               
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对头，有好多地方不规整，但是自己要有一套属于自己的东西，无论怎样，自己要有可以把方案做出来的办法.. ...

非常受教，找准方向努力吧，不过有个关于要不要考研的问题很是头疼，想听听你对考研的看法………………

追求无需等待 发表于 2013-5-19 17:08

                               
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非常受教，找准方向努力吧，不过有个关于要不要考研的问题很是头疼，想听听你对考研的看法………………

这个看自己吧，如果喜欢设计读研也比较好，开阔视野，理论方面提升会比较好，但是前提是找个好点的学校好的导师......还有就是我觉得读研不是工作跳板，要是为了工作本科就够了，而且几年的工作经验比研究生学历好很多，个人觉得，而且去面试的时候有设计院的老师就说研究生和本科生做的东西区别不大，除了理论方面可能会有点差距......所以要是读研，就坚持读下去，修完博士，博士和研究生相对研究生和本科来说，差距很大的！自己看吧，反正现在一线的学校，建筑专业大多数选择出国和考研，如果自己没有经济等方面的压力，多学学没问题！

挚筱 发表于 2013-5-19 23:07

                               
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这个看自己吧，如果喜欢设计读研也比较好，开阔视野，理论方面提升会比较好，但是前提是找个好点的学校好 ...

而且建筑学来说，见识和经历很重要！多看看多学学没坏处，而且好多导师有自己的研究项目，你可以参与其中学到很多，对将来发展比较好！长期发展还是比较好的，但是就短期工作来说，研究生一般比本科多出1500左右每个月，差别不大......好的导师也会给你项目，而且提成还比较好，一般读研我们专业除了很不靠谱的导师，一般都会有不错的经济收入！而且导师的人脉等对你绝对很有用，这就还是那个前提，找个好导师！希望能帮到你......

受教了，终于了解了所谓的甲方建筑师！赞成楼主的观点，人各有志，每个人擅长的面不一样，自己定好位，好好往下走！