集装箱售楼处到底怎么玩儿？

**集装箱之家**

“目前市场上的售楼处大多是会所的前身，也有大部分售楼处是在非建设用地中打造的临时建筑，销售功能结束后必须被拆除，如果以建造会所的标准来进行临时售楼处建设，销售功能结束后则会造成投入、设计及资源的浪费。基于这个原因，开发商、设计师开始寻找新的临时售楼处玩法，于是就产生了一个能够快速建造、适用于不同功能和场地，并可拆卸和异地拼装的售楼处——集装箱售楼处。”

到底集装箱具备哪些优势：

标准性

按国际标准化组织第104技术委员会的规定，集装箱一般都具备以下几个标准：

（1）能长期的反复使用，具有足够的强度。

（2）途中转运不用移动箱内货物，就可以直接换装。

（3）可以进行快速装卸，并可从一种运输工具直接方便地换装到另一种运输工具。

（4）便于货物的装满和卸空。

（5）具有1m3或以上的容积。

安全性

抗压抗风能力强、水密性强、抗腐蚀、坚固、耐用、安全性高。

环保性

预制式建筑能够有效缩短现场施工周期，减少对周边环境的污染；另外集装箱建筑的材料主要以钢板木材为主，在报废后其材料能有效地回收再利用，绿色环保，有利于循环经济的发展。

经济性

集装箱本身的封闭结构，决定了集装箱建筑对周边环境与配套设施的要求不高，集装箱建筑搬迁时无需大规模的拆卸，无论是运输、安装还是拆卸都十分方便。这些特点决定了集装箱建筑在人力、物力上显著的经济性。

给大家分享几个集装箱售楼处的优秀项目。

北京·万科西华府

1、基本概况：项目的售楼处是OPEN为万科集团设计出的标准临时售楼处原型的1.0版本，售楼处建筑面积1115㎡，占地面积6670㎡。

2、设计思路：灵感来自于中国古代可拆卸、可重组的木构建筑。

3、内部功能：麻雀虽小五脏俱全，涵盖售楼处基本的功能需求，如推广区、沙盘区、签约区、洽谈区等等。

4、内部结构：内部空间设有五个功能各异的“盒子”，通过一个纵向贯通的开放空间位于二层的“桥”串联，其余部分则为开放空间，用作公共活动及展示。在盒子的用材用料及内部装饰都具有可变性及个性化。从而满足开发商不同的空间展示需求，及客户对于售楼处不同风格的体验需求。

宝龙城市广场

1、基本概况：位于道路红线和建筑退界线之间，宽10m，沿道路南北向一字排开，由于其东侧商业综合体地下室施工，这个临时售楼处在使用一年左右就被拆除。建筑面积270㎡，占地面积2000㎡。

2、设计思路：
采用交错码放箱子的方式，来节约箱子的数量，并围合成一个最大化的中庭空间。交错码放的原则形成虚实交替的中庭室内外空间界面，虚为洞口，实为隔墙。日间洞口为室内空间提供采光和景观；夜间通过设计的洗墙灯为隔墙提供照明，通过墙面的反射光照亮空间。根据一天时间的不同，虚实关系发生互换，空间的整体结构仍然完整。
在外观上，增加坡屋顶的设计元素，弱化过于强烈的工业化特征，并可增加保温层，保证铁皮盒子的舒适度。

3、内部功能：由于售楼处内部使用面积相对较小，以基础的接待、洽谈、办公功能为主，并无明显功能特色，内部空间较为紧凑。

4、内部结构：在中庭空间和后勤区之间设计一部富有雕塑感的楼梯，作为售楼处入口的对景。其形态在不对称和对称之间取得平衡，成为不仅是视觉上，也是流线上的一个前后区之间的承接和过渡。

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