互集智造：集装箱工艺走进房地产品牌，售楼部的全新建筑时代

                                                                                                   

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“空间与形式的关系是建筑艺术和建筑科学的本质。”

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我们的建筑设计师就对于售楼部的开放空间和展现形式进行思考和探索，在基于售楼部对工期的要求和临时性的建筑性质，选择集装箱来进行德润铂悦售楼部的改造设计。

为什么会选择集装箱来做这个项目的售楼部呢？

考虑到结合周边环境和影响、建筑本身的时效性、周期性、售楼部建筑设计的带起美观，经过设计和施工过程的调整后我们与德润携手合作推出了这一款项目。

REASON

1

可持续

售楼部是模块化的，由10个集装箱搭建组成

为了创造可持续的建筑，再循环材料的使用变得更普遍。集装箱是可持续设计中的前沿选择，它满足环保的同时，带有创意性工业的美，正符合现代简约建筑的审美，将以往工业化环境改造成前卫现代各种类型的建筑。

该项目坐落于山东“鸢都”潍坊，建筑一共分上下两层，打造一个自由、开放、通透的销售展示空间，夜幕下的集装箱售楼部在柔和静谧的灯光渲染下稳重又大气。

售楼处是用来讲故事的，提供的是一个想象空间。

设计通过研究集装箱建筑模块化的特性，根据空间功能逻辑，合理地组合拼接，发挥集装箱（建筑）工厂加工、整体运输、现场拼装的优势，从签订方案到完成施工，只花了28天的时间。

航拍效果

REASON

2

可移动

集装箱售楼部的可移动体现在拆卸组装上的快速便捷，满足售楼部对时间的要求

传统售楼处建造不但耗时长，而且费用高昂、建筑材料极易造成浪费。

以集装箱为建筑主体，对于售楼中心这样销售周期较短的项目来说，只需一小块空地，即可快速投入使用，更省却了施工、装修，实现了环保零排放。

集装箱售楼部像积木一样，搭建非常容易，集装箱模块技术可降低50%的建筑时间，同时更安全更清洁，比传统的砖与砌块技术施工方法更环保。

而建筑主色选择了深棕色，展示大气、沉稳的地产品牌气质，设计师还放置了一个竖立的集装箱，以此作为精神堡垒，具有很好的视觉辨识效果，更好地达到宣传的效果。

传统的钢筋水泥售楼部在房子销售完毕会被拆掉，产生很多建筑垃圾，集装箱售楼部拆卸后基本没什么建筑垃圾。

二楼露台面积开阔自由，置身于城市之中，领略令人心旷神怡的室外风景，在这片露台可以进行商务洽谈，可以体验生活环境，也可以休憩喝茶，以此来拉近与客户的距离，带来一个温馨舒适的开阔空间。

REASON

3

拒绝平庸

“我们探索，创造

每个设计都能为城市带来新的建筑灵感。”

集装箱售楼部具有很强个性多元化 ，颜色个性化，可随意喷涂，自由彩绘；结构多样化，也可以随意组合，自由摆放样式，塑造更多的可能性，而售楼部也可以符合设计审美。

室内空间更偏向于简约设计，从墙面挂饰到软装布置都是以更明亮大气的为整体风格，与室外深色的建筑主色形成视觉反差，给人眼前一亮的感知，旨在打造一个温馨的交流展示空间。

景观小品

一层包括洽谈区、展示区、前台和沙盘区域

REASON

4

低成本

重复利用钢结构，所见「集」所得

集装箱售楼处的建造材料可以回收再利用，它用完可以搬到另一个地方继续组合循环使用。

一旦售楼处将来“退休”，用于搭建的集装箱经拆卸，其优质钢材还是可以循环利用，符合环保理念。实在不能用了，还能卖废铁，折算起来，就大大地节约成本了。

室内的材料都使用强化复合地板、石膏板吊顶、乳胶漆保证各个功能区域的使用期。

通过统计和研究，根据售楼部各个模块的配置率，将模块分为基本功能模块和附加功能模块，以及确定每个功能模块合理面积范围。在不同项目应用时，只需要根据项目的营销需求和成本目标选择模块就可以了。再根据场地条件限制，在基础售楼部平面上进行面积调整和流线优化。

模型展示

标准化+

模块化+

体验售楼部的全新集装箱时代

项目信息

项目名称：德润铂悦售楼部

业主：德润地产

建筑面积：207m2（一层153m2，露台72m2）

箱体个数：10个

占地面积：153m2

设计施工：上海互集建筑科技有限公司

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