预制模块化建筑将会是洛杉矶无家可归危机的解决方案

                                                                                                   

一家私人开发商正在研究一种经济有效，易于复制且长期的方法，以帮助该市的无住房社区。

得益于建筑公司KTGY Architecture + Planning提出的一种新的，具有成本效益的，快速推出的模块化解决方案，一家私人开发商Aedis房地产集团正在悄悄地为洛杉矶的无家可归者建造房屋。根据《快速公司》的说法， 到目前为止，开发商已经为一个没有住房的人贡献了 84套住房，这是一项名为“希望阿尔瓦拉多”的新开发项目。

预制单元可节省时间和金钱

与更传统的施工技术相比，该项目背后的模块化施工及其可复制的性质使这项工作非常高效。这也意味着在创纪录的时间内从计划到完成的能力。

2020年，洛杉矶有66433人无家可归。这本身就令人震惊，与2019年相比增长了12.7％。有了这种住房，这座城市的弱势群体将有机会住在拥有真正便利设施的真实房屋中，并受益于常规住房的连锁反应。

Hope on Alvarado不仅包括模块化公寓，该建筑还设有屋顶花园，共用庭院，以及豪华公寓（而不是庇护所）所期望的外观。开发人员希望到2021年底，使用相同的设计原理再创建三个。

创造这种住房的推动力之一是“为人们提供私人空间（在这种情况下，是一间小公寓）以及公共和服务空间。” 隐私是我们许多人很少想到的特权。

“设计团队很快意识到，模块化，异地施工仅适用于建筑物的重复部分，在这种情况下，是住宅单元，” Aedis补充说。“其他更以社区为中心的计划元素，例如咨询办公室，洗衣房，大厅以及其他社区和支持空间，都是独一无二的，最好在现场建造。”

像乐高玩具一样

萨福克洛杉矶公司总裁兼总经理汤姆·多诺休（Tom Donohue）表示，该公司以前曾与预制构件合作。

他说：“使用预制单元的好处是速度。” “我们将能够在大约15个月内完成该项目。我们将在预制单元上进行施工的同时建造混凝土产品。一旦准备好发货，我们就准备好接收它们。”

Donohue表示，该公司与预制单元的制造商合作，以便他们到达现场时“像乐高玩具一样组合在一起，我们能够很快将其组装到现场。”

“我们将与预制的模块化制造商携手合作。我们将要确保所有这些都得到协调，以便当我们将它们放在一起时，系统就能正常工作。”他补充说。

Donohue说，预制单元是在受控环境中构建的。而且由于它们可以快速统一地组合在一起，因此该过程节省了时间和金钱。他说，它还减少了浪费，提高了工人的安全性。

从长远来看，可能还会有更多好处。

Donohue说：“随着行业开始越来越多地这样做，随着我们扩大规模，您将开始看到预制成本的下降。”

洛杉矶正在拥抱多户式预制建筑。如图所示：斯坦伯格·哈特（Steinberg Hart）的1601 N. Las Palmas项目，这是一个模块化公寓楼。图片由Steinberg Hart提供。

在整个洛杉矶，建筑师和开发商都在跨多个项目进行工厂建造的多户住宅建设。一系列最近提出并正在建设中的工作突显了一个事实，即以前虽然主要限于单户住宅项目，但模块化建筑正越来越多地用于大型项目。例如，在好莱坞，建筑公司 Steinberg Hart 和开发商 RW Selby＆Co. 公布了新的202单元公寓楼的计划，该公寓楼是使用预制模块化单元建造的。

该开发项目以俯瞰街道零售的阳台模块为标志。

该项目将设在一个狭长的狭长场地上，将具有14200平方英尺的地面零售空间，以及以投影式有盖阳台为标志的公寓单元，这些阳台被安排用来表达该项目的模块化建筑系统。Urbanize.LA报告 说，该项目将为18,000 平方英尺的房屋带来一居室和两居室房屋的组合，其中包括69个经济适用房。该项目是该地区提出的最新模块化建筑项目，由于普遍的劳动力短缺，建筑成本不断攀升，迫使开发商采用工厂建造的建筑物，以节省时间（和金钱）.

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